2024年度工业地产开发租赁合同基础设施建设配套协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度工业地产开发租赁合同基础设施建设配套协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.地产租赁基本条款

2.1租赁标的物

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.基础设施建设配套协议

3.1建设内容

3.2建设进度

3.3费用承担

3.4质量要求

4.土地使用条件

4.1土地性质

4.2土地使用权

4.3土地使用年限

4.4土地使用费

5.建筑物及配套设施

5.1建筑物用途

5.2配套设施清单

5.3配套设施权属

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.2维护费用承担

6.3租赁物管理规则

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3免责条款

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知期限

13.3解除通知内容

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2信息披露

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]

2.地产租赁基本条款

2.1租赁标的物

租赁标的物为甲方拥有的位于[具体地址]的工业地产，包括土地及地上建筑物。

2.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制

租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数进行测算，双方协商确定。

3.基础设施建设配套协议

3.1建设内容

[具体设施1]

[具体设施2]

[具体设施3]

3.2建设进度

[建设阶段1：具体进度]

[建设阶段2：具体进度]

[建设阶段3：具体进度]

3.3费用承担

基础设施建设费用由甲方承担，乙方无需支付任何相关费用。

3.4质量要求

基础设施建设必须符合国家相关标准和规范，确保工程质量。

4.土地使用条件

4.1土地性质

租赁土地为[土地性质]，甲方已取得合法土地使用权。

4.2土地使用权

乙方租赁期间享有土地使用权，但不得改变土地用途。

4.3土地使用年限

土地使用年限为[使用年限]，自[起始日期]起计算。

4.4土地使用费

乙方按照国家相关规定支付土地使用费，具体金额由双方另行协商确定。

5.建筑物及配套设施

5.1建筑物用途

租赁建筑物用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

5.2配套设施清单

[配套设施1]、[配套设施2]、[配套设施3]等。

5.3配套设施权属

配套设施归甲方所有，乙方有权使用，不得擅自拆卸或转让。

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

6.2维护费用承担

租赁物维护费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

6.3租赁物管理规则

乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规则，确保租赁物的合理使用。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的事件，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。

8.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行中的问题，如因不可抗力导致合同无法履行，则双方互不承担违约责任。

8.3免责条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应采取一