2024年度特色小镇楼房买卖合同（乡村振兴）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色小镇楼房买卖合同（乡村振兴）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋及土地

1.3特色小镇概念

1.4相关法律法规

2.合同主体资格

2.1合同双方的资格证明

2.2房屋及土地权属证明

3.房屋及土地基本情况

3.1房屋坐落及面积

3.2土地位置及面积

3.3房屋及土地用途

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同变更及解除

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋及土地交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋及土地产权转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移时间

7.3权属转移费用

8.产权登记及税费承担

8.1产权登记手续

8.2税费承担方式

8.3税费承担比例

9.保修责任及维修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维修责任及费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同解释及争议处理

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件清单

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2房屋及土地

1.2.1房屋坐落：[房屋坐落地址]，建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

1.2.2土地位置：[土地位置地址]，土地面积：[土地面积]平方米。

1.3特色小镇概念

本合同所指特色小镇是指以特定产业为基础，融合文化、旅游、社区等多种功能，具有地域特色和产业特色的小镇。

1.4相关法律法规

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.合同主体资格

2.1出卖方应具备合法的房屋及土地使用权，并保证其有权出售该房屋及土地。

2.2买受方应具备完全民事行为能力，并保证其购买该房屋及土地的合法性。

3.房屋及土地基本情况

3.1房屋及土地现状符合出卖方提供的房屋及土地权属证明文件。

3.2房屋及土地用途为居住、商业或旅游等相关用途。

4.合同签订及生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同生效前，双方应完成房屋及土地权属变更手续。

5.买卖价格及支付方式

5.1本合同约定的房屋及土地买卖价格为人民币[买卖价格]元。

5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

6.房屋及土地交付

6.1出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及土地交付给买受方。

6.2交付条件：房屋及土地现状符合合同约定，权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.房屋及土地产权转移

7.1出卖方应在本合同约定的产权转移时间内，将房屋及土地产权过户至买受方名下。

7.2权属转移手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋及土地产权过户手续。

7.3权属转移费用：双方应按照我国相关法律法规的规定，各自承担相应的权属转移费用。

8.产权登记及税费承担

8.1出卖方应在本合同约定的产权转移时间内，协助买受方办理房屋及土地的产权登记手续。

8.2税费承担：房屋及土地的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

8.3税费缴纳：买受方应在产权登记手续办理前，自行缴纳所有税费，并将缴纳凭