2024版正规范本二零二四年度（房地产交易）.docxVIP

2024版正规范本二零二四年度（房地产交易）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式及地址

2.房地产交易基本情况

2.1房地产产权信息

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

5.房地产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房地产税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

7.房地产附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务界定

8.房地产使用限制

8.1使用性质限制

8.2使用期限限制

9.房地产维修保养

9.1维修保养责任

9.2维修保养费用

10.房地产保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3争议解决方式

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/办公地址

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/办公地址

1.2联系方式及地址

1.2.1出卖方联系方式：电话、电子邮箱、传真等

1.2.2买受方联系方式：电话、电子邮箱、传真等

1.2.3出卖方地址：详细地址

1.2.4买受方地址：详细地址

2.房地产交易基本情况

2.1房地产产权信息

2.1.1房地产证号

2.1.2房地产坐落位置

2.1.3房地产面积

2.1.4房地产用途

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产具体位置描述

2.2.2房地产面积测量报告

2.3房地产用途

2.3.1房地产原用途

2.3.2房地产交易后用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产总价款

3.1.2价格构成说明

3.2支付方式

3.2.1首付款支付比例及时间

3.2.2尾款支付方式及时间

3.2.3付款凭证

3.3付款期限

3.3.1首付款支付期限

3.3.2尾款支付期限

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.1.1房地产交付日期

4.1.2房地产交付条件

4.2交付条件

4.2.1房地产实际占用情况

4.2.2房地产附属设施现状

4.3验收标准及程序

4.3.1验收标准

4.3.2验收程序

4.3.3验收不合格处理

5.房地产过户手续

5.1过户申请

5.1.1过户申请日期

5.1.2过户申请材料

5.2过户费用

5.2.1过户税费种类及金额

5.2.2费用承担方

5.3过户时间

5.3.1过户完成日期

5.3.2过户办理流程

6.房地产税费承担

6.1税费种类及金额

6.1.1应纳税费种类

6.1.2各税费金额

6.2税费承担方

6.2.1出卖方承担税费

6.2.2买受方承担税费

7.房地产附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.1.1附属设施名称

7.1.2附属设施数量

7.2权利义务界定

7.2.1附属设施权属

7.2.2附属设施使用义务

8.房地产使用限制

8.1使用性质限制

8.1.1房地产用途不得改变为商业、工业或仓储用途

8.1.2房地产不得用于出租、抵押或任何形式的融资活动

8.1.3房地产不得用于违反相关法律法规的活动

8.2使用期限限制

8.2.1房地产自交付之日起，买受方享有无限期使用权

8.2.2买受方不得擅自改变房地产结构或进行任何形式的大规模装修

9.房地产维修保养

9.1维修保养责任

9.1.1出卖方负责在交付前对房地产进行必要的维修保养

9.1.2买受方负责在取得房地产后对房地产进行日常维护保养

9.2维修保养费用

9.2.1交付前维修保养费用由出卖方承担

9.2.2交付后维修保养费用由买受方承担

10.房地产保险

10.1保险种类

10.1.1房地产火灾保险

10.1.2房地产盗窃保险

10.2保险金额

10.2.1保险金额为房地产市场评估价值

10.3保险责任

10.3.1保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行

11.违约责任及争议解决

11.1违约情形

11.1.1买