2024年度济宁二手房买卖合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度济宁二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付条件

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户条件

6.贷款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款条件

6.3贷款期限

6.4贷款利率

6.5贷款还款方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.3代理人信息（如有）

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：X省X市X区X街道X小区

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：

2.4房屋用途

用途：

2.5房屋权属情况

权属证书编号：

登记日期：年月日

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：人民币X万元整

3.2支付方式

买方分三次支付：

第一次支付：合同签订后X日内支付总价款的30%

第二次支付：房屋交付前X日内支付总价款的50%

第三次支付：房屋过户手续办理完毕后X日内支付总价款的20%

3.3支付时间

具体支付时间以付款凭证为准。

3.4支付条件

支付条件：买方应按照合同约定的时间和金额支付房屋价款。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：年月日

4.2验收标准

房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。

4.3验收程序

验收程序：买方在交付房屋前有权对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，买方应在验收期限内提出书面异议。

4.4验收期限

验收期限：房屋交付后X日内。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

过户手续由卖方负责办理，买方应配合提供相关资料。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

5.3过户时间

过户时间：在房屋交付后X日内完成过户手续。

5.4过户条件

过户条件：房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.贷款事宜

6.1贷款申请

买方如需贷款，应自行向银行申请贷款，并与银行签订贷款合同。

6.2贷款条件

贷款条件：根据银行贷款政策及买方信用情况确定。

6.3贷款期限

贷款期限：根据银行贷款政策及买方需求确定。

6.4贷款利率

贷款利率：根据银行贷款政策及买方信用情况确定。

6.5贷款还款方式

贷款还款方式：根据银行贷款政策及买方需求确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

争议解决地点：合同签订地所在地的中级人民法院。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不满意的；

（2）一方因不可抗力导致合同目的不能实现的；

（3）一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密，给对方造成重大损失的；

（4）其他双方协商一致认为应当解除合同的情形。

9.2合同解除程序

一方