2024年度物业租赁管理协议（精简版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业租赁管理协议（精简版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.租赁物的使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用维护

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修

8.物业管理

8.1.物业服务内容

8.2.物业服务费用

8.3.物业服务期限

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同生效

14.合同附件

14.1.附件一：租赁物清单

14.2.附件二：物业管理协议

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_________

1.1.2.出租方法定代表人：_________

1.1.3.出租方住所：_________

1.1.4.出租方联系电话：_________

1.1.5.出租方开户银行：_________

1.1.6.出租方银行账户：_________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_________

1.2.2.承租方法定代表人：_________

1.2.3.承租方住所：_________

1.2.4.承租方联系电话：_________

1.2.5.承租方开户银行：_________

1.2.6.承租方银行账户：_________

第二条租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：_________

2.2.租赁物地址：_________

2.3.租赁物面积：_________平方米

2.4.租赁物设施设备：

2.4.1.电器设备：_________

2.4.2.照明设备：_________

2.4.3.空调设备：_________

2.4.4.水暖设备：_________

2.4.5.其他设施设备：_________

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_________元整

4.2.支付时间：每月____日

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1.调整方式：租金根据市场行情和双方协商结果进行调整

5.2.调整频率：每____年调整一次

5.3.调整通知：出租方应提前____个月向承租方发出租金调整通知。

第六条租赁物的使用

6.1.使用范围：承租方仅限于租赁物本身的合法用途

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备

6.3.使用维护：承租方应合理使用和维护租赁物，确保其完好。

第七条维修责任

7.1.出租方维修责任：租赁物在租赁期间出现的自然损耗或因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修

7.2.承租方维修责任：租赁物在租赁期间出现的非自然损耗或因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修

7.3.紧急维修：如租赁物出现紧急情况需要维修，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条物业管理

8.1.物业服务内容：

8.1.1.维护公共区域卫生

8.1.2.维护公共设施设备

8.1.3.安全巡逻和消防管理

8.1.4.停车场管理

8.1.5.客户