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二零二四年个人房屋维修分期合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房屋基本情况

4.维修项目与内容

5.维修期限与进度

6.维修费用及支付方式

7.材料设备供应

8.质量保证与验收

9.违约责任

10.争议解决

11.合同变更与解除

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在房屋维修过程中的权利义务，确保维修工程顺利进行，达到约定的质量标准。

第二条定义与解释

2.3“房屋”指甲方拥有的位于__________的房屋。

2.4“维修项目”指本合同约定的需要乙方进行维修的房屋部分。

2.5“维修期限”指乙方完成维修工程的时间范围。

2.6“维修费用”指乙方完成维修工程所发生的全部费用。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.3甲方已向乙方提供房屋现状的详细资料，包括但不限于：房屋结构图纸、现状照片、维修部位描述等。

第四条维修项目与内容

4.1维修项目包括：__________。

4.2维修内容具体如下：

4.1.1对房屋__________部位进行加固、修复；

4.1.2更换房屋__________部位的设施；

4.1.3清理房屋__________部位的杂物；

4.1.4对房屋__________部位进行防水处理；

4.1.5其他维修事项：__________。

第五条维修期限与进度

5.1乙方应在______日内完成本合同的维修项目。

5.1.1签订合同后______日内，乙方进行现场勘查，制定维修方案；

5.1.2签订合同后______日内，乙方开始维修工程；

5.1.3维修工程完成后______日内，乙方进行自检，确保维修质量；

5.1.4自检合格后______日内，甲方进行验收。

第六条维修费用及支付方式

6.1维修费用总计为人民币__________元。

6.2甲方应在签订合同后______日内支付维修费用的______%，即人民币__________元。

6.3乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在______日内支付剩余的______%，即人民币__________元。

6.4乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括但不限于：材料费、人工费、设备费等。

第七条材料设备供应

7.1乙方应按照本合同约定的维修内容，自行采购、供应维修所需的材料、设备。

7.2乙方应保证所供应的材料、设备符合国家相关标准，并具备相应的质量证明文件。

7.3甲方有权对乙方供应的材料、设备进行抽检，如发现不符合质量要求，乙方应无条件更换或赔偿损失。

第八条质量保证与验收

8.1乙方保证维修工程的质量达到国家规定的标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。

8.2乙方应在维修工程完成后，按照国家有关质量验收标准进行自检，确保维修质量。

8.3甲方有权对维修工程进行验收，验收内容包括但不限于：施工质量、材料质量、施工工艺等。

8.4验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后______日内进行整改，直至合格为止。

8.5验收合格的，甲方应在______日内办理验收手续，签署验收合格证明。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定的时间完成维修工程的，应向甲方支付______%的违约金。

9.2乙方提供的材料、设备不符合合同约定或国家标准的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付______%的违约金。

9.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更与解除

11.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

11.3因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1房屋现