2024年门面楼水电安装合同.docx

?2024年门面楼水电安装合同

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（受托方）：____________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

一、工程概况

1.工程名称：2024年门面楼水电安装工程

2.工程地点：____________

3.工程范围：包括但不限于门面楼的水电安装、调试及验收等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%，即人民币____元整。

（2）乙方完成工程进度的一半时，甲方支付乙方合同总价款的30%，即人民币____元整。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%，即人民币____元整。

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、施工期限

1.本工程自合同签订之日起____日内完成。

2.如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并经双方协商确定顺延工期。

四、工程质量

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

2.工程所用材料、设备必须符合国家及行业相关标准，乙方应提供相关合格证明。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查。

（2）甲方应按时支付合同价款。

（3）甲方应保证施工场地的畅通及施工条件。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照甲方要求及合同约定完成施工任务。

（2）乙方负责施工期间的安全管理，确保施工安全。

六、验收及质保

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后7个工作日内组织验收。

2.验收合格后，双方签订验收报告。质保期为验收合格之日起____年。

3.质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按每天____元的标准向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：施工图纸及工程量清单

注意事项：

1.合同主体资格：确认甲乙双方均具有签订和履行合同的法定资格和能力。

2.施工图纸和工程量清单：确保附件中的施工图纸和工程量清单准确无误，并作为合同的重要组成部分。

3.价格支付条款：明确支付时间节点和比例，防止支付纠纷。

4.施工期限：明确工期及不可抗力因素导致的工期顺延条款。

5.质量要求：详细规定材料和施工质量标准，确保工程质量。

6.验收标准：规定明确的验收条件和程序，保障双方权益。

7.违约责任：设定合理的违约责任和违约金标准，以约束双方行为。

8.争议解决：选择有效的争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.详细审查合同条款，确保各项内容合理、明确。

2.在合同执行过程中，保持沟通，及时处理问题。

3.保留合同履行过程中的相关证据，如支付凭证、施工记录等。

4.发生争议时，按照合同约定的争议解决方式处理。

法律名词解释：

法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。

授权代表：指被授权人根据授权人的授权，代表授权人实施法律行为的人。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

质保期：指工程验收合格后，施工单位对工程承担质量保证责任的期限。

场合一：门面楼用作商业餐饮

补充条款：

考虑到门面楼将来会用作商业餐饮，可能会有更高的水电使用频率和负荷，我们可以这样补充：

“鉴于门面楼将用于商业餐饮用途，乙方需确保水电安装工程能够满足商业餐饮的较高使用需求。乙方应特别加强水电设施的负荷测试和耐久性检查，确保长期稳定运行。”

场合二：门面楼位于景区或人流密集区

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