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2024版福州地区二手房买卖合同（含产权转移登记服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款及尾款比例

4.产权转移登记服务

4.1登记机构及流程

4.2登记费用承担

4.3登记时间及期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3交付后问题处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人（或负责人）：

1.2.4乙方联系电话：

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产证号：

2.1.2房地产产权人：

2.1.3房地产产权类型：

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产地址：

2.2.2房地产建筑面积：

2.2.3房地产使用面积：

2.3房地产用途及结构

2.3.1房地产用途：

2.3.2房地产结构类型：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易总价：

3.1.2交易价格支付货币种类：

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间及比例：

3.2.2尾款支付时间及比例：

3.3首付款及尾款比例

3.3.1首付款金额：

3.3.2尾款金额：

4.产权转移登记服务

4.1登记机构及流程

4.1.1登记机构：

4.1.2登记流程：

4.2登记费用承担

4.2.1登记费用总额：

4.2.2费用承担方：

4.3登记时间及期限

4.3.1预计登记时间：

4.3.2登记期限：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

5.3交付后问题处理

5.3.1问题处理方式：

5.3.2问题处理期限：

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方逾期交付房屋的责任：

6.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任：

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方逾期付款的责任：

6.2.2乙方拒绝接受房屋或验收不合格的责任：

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金比例：

6.3.2赔偿金额及方式：

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构名称：

7.2.2争议解决机构联系方式：

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用承担方：

7.3.2费用金额及支付方式：

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方无法提供合法产权证明：

8.1.2乙方无法按照合同约定支付款项：

8.1.3房屋存在重大质量问题：

8.1.4不可抗力导致合同无法履行：

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同的通知：

8.2.2解除合同的生效时间：

8.3合同解除后的处理

8.3.1房屋返还及款项退还：

8.3.2违约责任承担：

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章：

9.1.2交易资金监管到位：

9.2合同终止条件

9.2.1房屋交付并完成产权转移登记：

9.2.2双方协商一致终止合同：

9.3合同终止后的处理

9.3.1房屋交付及验收：

9.3.2产权转移登记及费用承担：

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.