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2024版祠堂文化产业发展规划承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2甲方名称、地址、法定代表人

1.3乙方名称、地址、法定代表人

2.合同标的及范围

2.1祠堂文化产业项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

2.6项目承包方式

3.项目投资及资金管理

3.1投资总额及来源

3.2投资分阶段安排

3.3资金使用及监管

3.4投资回报方式

4.项目建设与管理

4.1工程设计及施工要求

4.2施工组织与管理

4.3工程质量及验收标准

4.4施工进度及工期要求

4.5施工现场安全管理

5.项目运营与管理

5.1运营管理模式

5.2运营团队及人员配置

5.3运营费用预算及结算

5.4运营收益分配

5.5项目风险及应对措施

6.合同期限及终止

6.1合同签订日期

6.2合同有效期

6.3合同终止条件

6.4合同解除程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2合同未尽事宜的协商

11.3合同解释及适用法律

12.合同签订及履行

12.1合同签订时间

12.2合同履行地点

12.3合同履行方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除后的责任承担

14.合同附件

14.1项目可行性研究报告

14.2项目设计文件

14.3项目施工图纸

14.4项目运营管理方案

14.5合同签订及履行过程中的其他文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：X祠堂文化产业开发有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4甲方名称：市祠堂文化产业发展有限公司

1.5甲方地址：省市区路号

1.6甲方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1祠堂文化产业项目名称：祠堂历史文化园区

2.2项目地点：省市区镇村

2.3项目规模：占地亩，建筑面积万平方米

2.4项目投资总额：人民币壹亿元整

2.5项目建设周期：自合同生效之日起三年内完成

2.6项目承包方式：整体承包

3.项目投资及资金管理

3.1投资总额及来源：人民币壹亿元整，由甲方自筹及乙方自筹

3.2投资分阶段安排：第一阶段：基础设施建设，投资人民币万元；第二阶段：主体工程，投资人民币万元；第三阶段：配套设施，投资人民币万元

3.3资金使用及监管：甲方设立专户，乙方负责资金使用情况，每月向甲方报送资金使用情况表

3.4投资回报方式：项目运营收益的%作为乙方回报

4.项目建设与管理

4.1工程设计及施工要求：严格按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保工程质量

4.2施工组织与管理：乙方负责施工组织设计，确保施工进度和质量

4.3工程质量及验收标准：符合国家相关质量标准，经甲方验收合格后方可交付使用

4.4施工进度及工期要求：按合同约定的时间节点完成各阶段工程

4.5施工现场安全管理：乙方负责施工现场安全管理工作，确保施工安全

5.项目运营与管理

5.1运营管理模式：采用公司化管理模式，设立运营管理部门

5.2运营团队及人员配置：乙方根据项目需求，配备相应运营管理团队

5.3运营费用预算及结算：按年度编制运营费用预算，经甲方审核后执行，年终进行结算

5.4运营收益分配：项目运营收益的%作为乙方回报

5.5项目风险及应对措施：乙方制定项目风险应对措施，确保项目运营安全

6.合同期限及终止

6.1合同签订日期：2024年4月1日

6.2合同有效期：自合同生效之日起三年

6.3合同终止条件：合同到期或因不可抗力、违约等情况终止

6.4合同解除程序：双方协商一致解除合同，或一方违约，另一方有权解除合同

7.违约责任及处理

7.1违约情形及定义：包括但不限于未按合同约定完成项目建设、未按合同约定支付投资回报等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：