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二零二四年东桥大厦物业租赁合同车位租赁管理细则

本合同目录一览

1.车位租赁概述

1.1车位租赁的定义

1.2车位租赁的范围

1.3车位租赁的期限

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁条件

3.1车位租赁价格

3.2车位租赁费用的支付方式

3.3车位租赁费用的支付期限

4.车位使用规定

4.1车位使用范围

4.2车位使用时间

4.3车位使用限制

5.车位维护与保养

5.1车位维护责任

5.2车位保养要求

5.3车位损坏处理

6.车位租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署与备案

11.1合同签署

11.2合同备案

12.合同解释权

12.1合同解释依据

12.2合同解释争议

13.合同附件

13.1车位租赁合同

13.2车位使用协议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条车位租赁概述

1.1车位租赁的定义：本合同所指车位租赁，是指出租方将其拥有的位于东桥大厦内的车位，按照约定的租赁条件、期限和费用，出租给承租方使用。

1.2车位租赁的范围：租赁范围包括东桥大厦地下停车场及地面停车位，具体车位编号及位置由出租方提供。

1.3车位租赁的期限：车位租赁期限自本合同生效之日起，至约定的租赁期满之日止。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方为东桥大厦物业管理处，地址为市区路号，联系电话为。

2.2承租方信息：承租方为（承租方全称），地址为（承租方地址），联系电话为（承租方联系电话）。

第三条车位租赁条件

3.1车位租赁价格：车位租赁价格为每月人民币（大写）元整，具体金额以实际支付为准。

3.2车位租赁费用的支付方式：承租方应按月支付车位租赁费用，支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息由出租方提供。

3.3车位租赁费用的支付期限：承租方应在每月的指定日期前支付当月车位租赁费用，逾期未支付者，出租方有权暂停车位使用权。

第四条车位使用规定

4.1车位使用范围：承租方仅可在租赁期内使用租赁车位，不得将车位转租、转借或用于其他用途。

4.2车位使用时间：车位使用时间为每日的早8点至晚22点，节假日及特殊情况除外。

4.3车位使用限制：承租方不得在车位内停放非机动车辆，不得占用相邻车位，不得损坏车位设施。

第五条车位维护与保养

5.1车位维护责任：出租方负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用安全。

5.2车位保养要求：承租方应保持车位的清洁，不得在车位内堆放杂物，不得损坏车位地面及设施。

5.3车位损坏处理：若车位在使用过程中发生损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由责任方承担。

第六条车位租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件：因不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2.1承租方违反本合同约定，逾期未支付车位租赁费用；

6.2.2承租方擅自改变车位用途或转租、转借车位；

6.2.3出租方因公共利益需要，需收回车位；

6.2.4出租方提供虚假信息，导致承租方无法正常使用车位。

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理车位租赁事宜，包括但不限于退还租金、恢复车位原状等。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2出租方违约责任：出租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3第三方违约责任：因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，双方应根据实际情况承担相应的责任。

头

第四条车位使用规定

4.1车位使用范围：承租方仅可在租赁期内使用租赁车位，不得将车位转租、转借或用于其他用途。

4.2车位使用时间：车位使用时间为每日的早8点至晚22点，节假日及特殊情况除外。

4.3车位使用限制：承租方不得在车位内停放非机动车辆，