2024版社区文化活动中心场地经营承包合同范本.docxVIP

2024版社区文化活动中心场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律和法规

1.3合同适用区域及时间范围

2.经营者与承包方基本信息

2.1经营者基本信息

2.2承包方基本信息

3.场地概况与使用权

3.1场地基本情况

3.2场地使用权

3.3场地使用条件

4.经营范围与经营期限

4.1经营范围

4.2经营期限

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.经营者权利与义务

6.1经营者权利

6.2经营者义务

7.费用及支付方式

7.1场地租金及支付方式

7.2其他费用及支付方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律和法规

本合同适用于中华人民共和国境内，合同履行过程中应遵守国家有关法律法规和政策。

1.3合同适用区域及时间范围

本合同适用于市社区文化活动中心场地，自合同生效之日起至______年______月______日止。

2.经营者与承包方基本信息

2.1经营者基本信息

经营者名称：社区居委会

经营者地址：市区街道社区

联系人：

联系电话：______

2.2承包方基本信息

承包方名称：文化活动有限公司

承包方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：______

3.场地概况与使用权

3.1场地基本情况

场地名称：社区文化活动中心

场地面积：______平方米

场地位置：市区街道号

场地设施：______

3.2场地使用权

承包方获得场地使用权，使用权范围包括但不限于场地内的一切设施及设备。

3.3场地使用条件

承包方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，维护场地设施完好，确保安全。

4.经营范围与经营期限

4.1经营范围

4.2经营期限

本合同经营期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.1.1按照合同约定使用场地及设施；

5.1.2获得场地使用收益；

5.1.3享有合同约定的其他权利。

5.2承包方义务

5.2.1按时支付场地租金及各项费用；

5.2.2维护场地设施完好，确保安全；

5.2.3遵守国家相关法律法规和政策；

5.2.4遵守合同约定，履行合同义务。

6.经营者权利与义务

6.1经营者权利

6.1.1对场地及设施进行检查、监督；

6.1.2对承包方的经营活动进行指导、协调；

6.1.3享有合同约定的其他权利。

6.2经营者义务

6.2.1为承包方提供必要的场地及设施；

6.2.2保护承包方的合法权益；

6.2.3遵守国家相关法律法规和政策；

6.2.4遵守合同约定，履行合同义务。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

8.2.1有下列情况之一，任何一方可单方面解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应立即停止一切经营活动，并按照本合同约定处理场地及设施、费用结算等事宜。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）未按时支付场地租金的，按每日租金的______%支付违约金；

（2）未按时支付其他费用的，按未支付费用总额的______%支付违约金；

（3）违反合同约定的其他违约行为，按双方协商一致的标准支付违约金。

9.2.2违约方除支付违约金外，还应承担因违约行为给对方造成的直接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1双方应自争议发生之日起______日内提出协商请求；

10.