2024版碧桂园房地产项目绿化养护服务合同范本.docxVIP

2024版碧桂园房地产项目绿化养护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目基本信息

2.1项目名称及地址

2.2项目绿化面积及范围

2.3项目绿化养护标准及要求

3.服务内容及范围

3.1绿化养护服务内容

3.2绿化养护服务范围

3.3服务周期及时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额及支付方式

4.2费用支付时间节点及金额

4.3费用调整及争议解决机制

5.服务质量标准

5.1绿化养护质量标准

5.2服务效果评估及验收标准

5.3质量问题处理及责任划分

6.人员配置及培训

6.1养护人员配置要求

6.2人员培训内容及要求

6.3人员管理及考核制度

7.设备及材料

7.1养护设备配置及要求

7.2材料采购及验收标准

7.3设备及材料维护保养

8.风险防范及事故处理

8.1风险识别及评估

8.2事故预防及应急处理措施

8.3事故责任划分及赔偿

9.违约责任及处理

9.1违约情形及定义

9.2违约责任及赔偿

9.3违约处理程序及方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止的程序及后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

11.3争议解决费用及承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件及日期

12.2合同终止条件及日期

12.3合同生效及终止的公告及通知

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释及适用法律

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：碧桂园房地产开发有限公司

地址：省市区街道号

乙方：绿化养护有限公司

地址：省市区街道号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年1月1日

合同签订地点：省市区街道号

2.项目基本信息

2.1项目名称及地址

项目名称：碧桂园花园

地址：省市区街道号

2.2项目绿化面积及范围

项目绿化面积：10000平方米

绿化范围：项目内所有公共区域及住宅楼周边绿化带

2.3项目绿化养护标准及要求

绿化养护标准：按照国家及地方绿化养护相关标准执行

养护要求：保持绿化带整洁、美观，树木、灌木生长良好，病虫害防治及时

3.服务内容及范围

3.1绿化养护服务内容

绿化种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治、草坪养护、景观维护等

3.2绿化养护服务范围

项目内所有公共区域及住宅楼周边绿化带

3.3服务周期及时间

服务周期：一年

服务时间：每日8:0018:00，节假日及特殊情况除外

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额及支付方式

服务费用总额：人民币100万元整

支付方式：按季度支付，每季度支付25万元

4.2费用支付时间节点及金额

第一季度支付时间：2024年4月1日，支付金额：25万元

第二季度支付时间：2024年7月1日，支付金额：25万元

第三季度支付时间：2024年10月1日，支付金额：25万元

第四季度支付时间：2025年1月1日，支付金额：25万元

4.3费用调整及争议解决机制

如遇政策性调整或市场波动，双方协商调整服务费用

如发生争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

5.服务质量标准

5.1绿化养护质量标准

绿化带整洁、美观，树木、灌木生长良好，病虫害防治及时

5.2服务效果评估及验收标准

每季度进行一次绿化养护效果评估，甲方对乙方提供的服务进行验收

5.3质量问题处理及责任划分

如出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，如因乙方原因导致质量问题，乙方承担相应责任

6.人员配置及培训

6.1养护人员配置要求

乙方需配备具有绿化养护相关资质的专业人员，数量不少于10人

6.2人员培训内容及要求

绿化养护技术、病虫害防治、设备操作、安全意识等培训

6.3人员管理及考核制度

乙方建立人员管理制度，定期对养护人员进行考核，确保服务质量

8.风险防范及事故处理

8.1风险识别及评估

乙方应进行项目风险识别，包括自然灾害、人为破坏、病虫害等，并定期评估风险等级

8.2事故预防及应急处理措施

制定事故预防措施，如安装监控、设置警示标志等，并制定应急预案，包括应急响应、救援、处理流程

8.3事故责任划分及赔偿

事故责任由事故原因判定，若因乙方责任导致事故，乙方应承担全部或部分赔偿责任

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