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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋赠予协议书精选

本合同目录一览

第一条赠予方与受赠方的基本情况

1.1赠予方的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

1.2受赠方的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

第二条赠予的房屋基本情况

2.1房屋的坐落、面积、结构、建成年份等

2.2房屋的产权证明文件及权利人信息

第三条赠予的目的和条件

3.1赠予的目的和动机

3.2受赠方应遵守的条件和义务

第四条房屋赠予的方式和时间

4.1房屋赠予的方式

4.2房屋赠予的履行时间和地点

第五条房屋赠予的交付和过户

5.1房屋的交付方式和时间

5.2房屋过户的手续和时间

第六条房屋赠予的税费承担

6.1赠予方应承担的税费

6.2受赠方应承担的税费

第七条房屋赠予后的权利和义务

7.1赠予方对房屋的权利和义务

7.2受赠方对房屋的权利和义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条其他约定

11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条附件

14.1房屋产权证明文件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条赠予方与受赠方的基本情况

1.1赠予方的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

赠予方：某某，男，身份证号码：11010519700105，住址：北京市海淀区某某路某某号。

1.2受赠方的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

受赠方：某某，女，身份证号码住址：北京市朝阳区某某路某某号。

第二条赠予的房屋基本情况

2.1房屋的坐落、面积、结构、建成年份等

赠予的房屋位于北京市海淀区某某路某某号，房屋面积为120平方米，结构为三室两厅一厨一卫，建成年份为2000年。

2.2房屋的产权证明文件及权利人信息

房屋的产权证明文件为《不动产权证书》，证书编号：京房权证海字第56号，权利人信息为某某（赠予方）。

第三条赠予的目的和条件

3.1赠予的目的和动机

赠予的目的在于帮助受赠方解决住房问题，促进双方友好关系的发展。

3.2受赠方应遵守的条件和义务

受赠方应遵守的条件和义务：

（1）受赠方自赠予房屋过户登记之日起，拥有该房屋的终身使用权，但不得转让、出租或用于经营活动；

（2）受赠方应按照赠予方的要求，妥善保管房屋及其附属设施，并负责房屋的日常维修和养护；

（3）受赠方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改动，应征得赠予方的书面同意；

（4）受赠方在房屋赠予后，应承担相应的物业费、供暖费等公共费用。

第四条房屋赠予的方式和时间

4.1房屋赠予的方式

房屋赠予的方式为赠予方无偿将房屋过户给受赠方。

4.2房屋赠予的履行时间和地点

房屋赠予的履行时间为双方签订本合同之日起30日内，双方共同前往北京市不动产登记中心办理房屋过户手续。

第五条房屋赠予的交付和过户

5.1房屋的交付方式和时间

房屋的交付方式为赠予方将房屋钥匙交付给受赠方，交付时间为过户手续办理完毕当日。

5.2房屋过户的手续和时间

房屋过户的手续包括：

（1）双方携带有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关文件，前往北京市不动产登记中心提交过户申请；

（2）不动产登记中心对申请材料进行审核，如符合条件，自受理之日起30日内办理完毕过户手续；

（3）双方按照不动产登记中心的要求，缴纳相关税费。

第六条房屋赠予的税费承担

6.1赠予方应承担的税费

赠予方应承担的税费为房屋过户过程中产生的印花税。

6.2受赠方应承担的税费

受赠方应承担的税费为房屋过户过程中产生的契税、个人所得税等。具体税费根据国家相关政策规定执行。

第七条房屋赠予后的权利和义务

7.1赠予方对房屋的权利和义务

赠予方对房屋的权利和义务：

（1）赠予方不再拥有房屋的所有权，但保留对该房屋的关心和了解权；

（2）赠予方不得干涉受赠方对房屋的正常使用和居住；

（3）赠予方在房屋赠予后，不得以任何理由要求受赠方返还房屋。

7.2受赠方对房屋的权利和义务

受赠方对房屋的权利和义务：

（1）受赠方自房