房屋转让协议书合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让协议书合同标准版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续办理

4.1转让方应提供的材料

4.2受让方应提交的资料

4.3办理转让手续的时间及地点

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记费用承担

5.3产权转移完成时间

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3使用及维修保养

第七条房屋转让后的权益

7.1转让方权益

7.2受让方权益

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的附则

12.1合同的保管

12.2合同的复制

12.3合同的修订

第十三条其他约定事项

13.1房屋交付后装修及改造

13.2物业费及维修基金承担

13.3水、电、燃气等费用承担

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

甲方将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋名称】房屋转让给乙方。具体坐落为：【具体地址】。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为：【所有权证号】。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方基本信息

甲方（转让方）的基本信息如下：

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2受让方基本信息

乙方（受让方）的基本信息如下：

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

【支付方式1】

【支付方式2】

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将转让费用支付给甲方。

第四条房屋转让手续办理

4.1转让方应提供的材料

【材料列表】

4.2受让方应提交的资料

【资料列表】

4.3办理转让手续的时间及地点

双方应共同前往【办理机构】办理房屋转让手续，具体时间为【办理时间】。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

乙方应按照相关规定，办理房屋过户手续。

5.2产权转移登记费用承担

办理房屋产权转移登记所需的费用由【承担方】承担。

5.3产权转移完成时间

双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移登记，产权转移完成时间为【完成时间】。

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

【条件列表】

6.3使用及维修保养

乙方自交付之日起，拥有房屋的使用权，并负责房屋的维修保养。

第八条房屋转让后的权益

8.1甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋所有权证原件交付给乙方。

8.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

8.3甲方应保证房屋符合转让时的相关法律法规要求，不影响乙方正常使用。

8.4自房屋过户手续办理完成之日起，房屋的物业管理、维修、保养等费用由乙方承担。

8.5甲方应在房屋过户手续办理完成后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第九条违约责任

9.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付转让价格的【比例】作为违约金。

9.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付转让价格的【比例】作为违约金。

9.3因房屋转让过程中出现的违约行为，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1任何一方提出变更或解除