2024年度旅游风景区商铺租赁合同（含景区合作及特色商品经营）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度旅游风景区商铺租赁合同（含景区合作及特色商品经营）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺类型

2.4商铺装修情况

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4其他费用

4.合作及特色商品经营

4.1合作方式

4.2特色商品经营范围

4.3合作期限

4.4合作收益分配

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续签条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用规范

7.1商铺用途

7.2商铺装修及维护

7.3商铺经营时间

7.4商铺安全及卫生

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：合作经营协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：X2024SY

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2027年X月X日

第二条租赁商铺信息

2.1商铺位置：某旅游风景区内，具体位置详见附件一商铺平面图

2.2商铺面积：约平方米

2.3商铺类型：零售商铺

2.4商铺装修情况：现有装修，租赁方需在租赁期间保持原状，如需改动需经出租方同意

第三条租金及费用

3.1租金金额：人民币万元/年

3.2租金支付方式：租赁方应于每年X月X日前一次性支付全年租金

3.3租金支付期限：租赁期限为三年，自2024年X月X日起至2027年X月X日止

3.4其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准详见附件三其他相关文件

第四条合作及特色商品经营

4.1合作方式：租赁方在商铺内经营特色商品，具体合作方式详见附件二合作经营协议

4.2特色商品经营范围：包括但不限于旅游纪念品、特色小吃、特色手工艺品等

4.3合作期限：与租赁期限一致，自2024年X月X日起至2027年X月X日止

4.4合作收益分配：详见附件二合作经营协议

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年X月X日

5.2租赁终止日期：2027年X月X日

5.3租赁续签条件：租赁期满前三个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金支付方式：租赁方应在签订合同后X个工作日内一次性支付保证金

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无息退还

第七条使用规范

7.1商铺用途：仅限于经营合同约定的特色商品

7.2商铺装修及维护：租赁方需保持商铺原状，不得擅自改动，如需改动需经出租方同意

7.3商铺经营时间：每日X时X分至X时X分

7.4商铺安全及卫生：租赁方需确保商铺内商品及环境的安全卫生，遵守景区相关规定

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金或费用的；

8.1.2租赁方擅自改变商铺用途或装修的；

8.1.3租赁方未按时保持商铺安全及卫生的；

8.1.4租赁方违反景区管理规定，造成不良影响的；

8.1.5租赁方未按约定进行特色商品经营的。

8.2违约责任承担：

8.2.1租赁方未支付租金或费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算；

8.2.2租赁方擅自改变商铺用途或装修的，应恢复原状或赔偿出租方损失；

8.2.3租赁方未按时保持商铺安全及卫生的，应立即整改，并支付整改费用；

8.2.4租赁方违反景区管理规定的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.5租赁方未按约定进行特色商品经营的，应按合作经营协议的约定承担相应责任。

8.3违