2024版标准地产项目场地租赁合同范本（含营销策划）.docxVIP

2024版标准地产项目场地租赁合同范本（含营销策划）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知期限

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.租赁用途

6.1场地使用范围

6.2禁止使用行为

6.3违规使用处理

7.场地使用限制

7.1场地占用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用规则

8.营销策划

8.1营销策划内容

8.2营销策划费用

8.3营销策划实施

8.4营销策划成果

9.场地维护与管理

9.1场地维护责任

9.2场地管理责任

9.3维护与管理费用

9.4维护与管理要求

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任范围

10.4保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3解除合同后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

第二条租赁场地信息

2.1场地位置：位于市区街道号。

2.2场地面积：租赁场地总面积为X平方米。

2.3场地用途：租赁场地用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

2.4场地设施：租赁场地内包含供水、供电、供暖、排水等基本设施，以及必要的消防设备。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同约定的租金为每月X万元人民币。

3.2租金支付时间：租金应于每月X日前支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.3支付方式：乙方应按照约定的支付时间及方式向甲方支付租金。

3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的X%作为违约金。

第四条租金调整

4.1调整条件：在合同期限内，如遇政府调整土地使用税、房屋租赁指导价等政策变化，甲方有权按照相关政策调整租金。

4.2调整方式：租金调整应提前X个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

4.3通知期限：甲方应在调整租金前X个月向乙方发出书面通知。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：本合同约定的租赁保证金为X万元人民币。

5.2保证金支付时间：乙方应在签订合同后X个工作日内支付租赁保证金至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在X个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还方式：保证金退还将以银行转账方式支付至乙方指定账户。

第六条租赁用途

6.1场地使用范围：乙方应按照本合同约定的场地用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2禁止使用行为：乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得从事任何有碍公共安全和卫生的行为。

6.3违规使用处理：如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿由此造成的损失。

第七条场地使用限制

7.1场地占用范围：乙方不得超出合同约定的场地范围使用租赁场地。

7.2场地使用时间：租赁场地使用时间为每日X时至X时，节假日除外。

7.3场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、卫生、整洁。

第八条营销策划

8.1营销策划内容：甲方将为乙方提供包括但不限于市场分析、品牌推广、活动策划等在内的营销策划服务。

8.2营销策划费用：营销策划费用总额为X万元人民币，由甲方承担。

8.3营销策划实施：甲方将按照策划方案的时间表和内容进行实施，并定期向乙方汇报进展情况。

8.4营销策划成果：营销策划成果包括但不限于提高乙方品牌知名度、吸引客流、增加销售额等。

第九条场地维护与管理

9.1场地维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护，确保设施设备的正常运行。

9.2场地管理责任：甲方负责租赁场地的安全管理，包括消防安全、环境卫生等。

9.3维护与管理费用：场地维护与管理费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

9.4维护与管理