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2024版标准房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人基本信息

1.2.承租人基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.房屋交付与使用

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付条件

5.3.房屋使用规则

6.房屋维修与保养

6.1.出租人维修责任

6.2.承租人维修责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1.转租规定

7.2.转借规定

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.退还条件

8.3.退还程序

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担

9.2.税费支付

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

地址：（地址）

1.2承租人基本信息

承租人姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

地址：（地址）

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：（面积）平方米

2.3房屋结构

房屋为：（结构类型）结构

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自：（年）年（月）月（日）起生效

3.2租赁结束日期

租赁合同至：（年）年（月）月（日）止

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前（天数）天书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币（金额）元整

4.2支付时间

租金每（月/季度/年）支付一次

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定

第五条房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

出租人应于（年）年（月）月（日）前将房屋交付承租人使用

5.2房屋交付条件

1.房屋及附属设施设备完整，符合租赁用途；

2.房屋内清洁，无障碍物；

3.房屋相关证件齐全。

5.3房屋使用规则

1.不得擅自改变房屋结构、用途；

2.不得擅自拆改房屋设施设备；

3.不得在房屋内从事违法活动。

第六条房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人负责房屋主体结构、附属设施设备的维修保养，确保房屋安全、正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，由承租人承担维修责任。

6.3房屋损坏赔偿

1.出租人责任：由出租人负责修复或赔偿；

2.承租人责任：由承租人负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转借

7.1转租规定

承租人未经出租人书面同意，不得擅自转租房屋。

7.2转借规定

承租人不得擅自将房屋转借给他人使用。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额

本合同签订时，承租人应向出租人支付房屋租赁保证金人民币（金额）元整。

8.2退还条件

下列情况下，租赁保证金应无息退还给承租人：

1.租赁期满，承租人按合同约定履行完毕所有义务；

2.承租人提前解除合同，且符合合同约定的条件；

3.出租人违约，导致合同解除。

8.3退还程序

租赁期满或满足退还条件时，承租人应在（天数）天内向出租人提出退还保证金的书面申请，出租人应在收到申请后（天数）天内退还保证金。

第九条房屋租赁税费

9.1税费承担

房屋租赁产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担。

9.2税费支付

税费由（支付方）负责支付，支付方应在（支付期限）前将税费支付给相关税