2024版标准商用地产买卖合同修订规范[5].docxVIP

2024版标准商用地产买卖合同修订规范[5]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同适用范围

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.地产信息

3.1地产名称

3.2地产地址

3.3土地性质

3.4建筑面积

3.5使用性质

3.6配套设施

3.7法律状态

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3产权证书

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4交付条件

7.交付条件及风险承担

7.1交付条件

7.2风险承担

7.3不可抗力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.合同附件

12.1附件一：地产权属证明

12.2附件二：付款计划

12.3附件三：交房及验收标准

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利、义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.4合同适用范围

本合同适用于买卖双方就商用地产的买卖行为，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

2.当事人信息

2.1买方信息

买方全称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

2.2卖方信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人联系方式：[代理人联系方式]

3.地产信息

3.1地产名称

该地产名称：[地产名称]

3.2地产地址

该地产地址：[地产地址]

3.3土地性质

土地性质：[土地性质]

3.4建筑面积

建筑面积：[建筑面积]平方米

3.5使用性质

使用性质：[使用性质]

3.6配套设施

配套设施：[配套设施]

3.7法律状态

法律状态：[法律状态]

4.交易价格

4.1交易价格总额

交易价格总额：[交易价格总额]元人民币

4.2付款方式

付款方式：[付款方式]

4.3付款时间

付款时间：[付款时间]

4.4付款条件

付款条件：[付款条件]

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

买卖双方应按照国家相关法律法规的规定办理产权转移手续。

5.2登记手续

买卖双方应向相关登记机构申请办理产权登记手续。

5.3产权证书

产权证书由登记机构颁发，买卖双方应妥善保管。

6.交房及验收

6.1交房时间

交房时间：[交房时间]

6.2验收标准

验收标准：[验收标准]

6.3验收程序

验收程序：[验收程序]

6.4交付条件

交付条件：[交付条件]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交房或交付不符合约定条件的；

8.1.2买方未按约定支付价款或支付不符合约定条件的；

8.1.3一方违反合同约定导致合同无法履行的；

8.1.4一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务的；

8.1.5一方违反合同约定泄露商业秘密的。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格总额的[违