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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋顶账协议书

本合同目录一览

1.房屋顶账协议书概述

1.1定义与解释

1.2房屋顶账协议书的效力

1.3房屋顶账协议书的使用范围

2.房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权利与义务

2.3房屋的现状与使用情况

3.顶账协议的构成

3.1顶账协议的签订

3.2顶账协议的内容

3.3顶账协议的生效与终止

4.顶账方式与期限

4.1顶账方式

4.2顶账期限

4.3顶账的提前终止与延长期限

5.顶账金额与支付

5.1顶账金额的确定

5.2支付方式

5.3支付时间的约定

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付的时间与方式

6.2房屋过户的程序与责任

6.3房屋交付与过户的税费承担

7.房屋质量与维修

7.1房屋质量保证

7.2房屋维修的责任与方式

7.3房屋维修的期限与费用

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的管辖

9.3仲裁或诉讼的时效

10.违约责任

10.1违约的情形与责任

10.2违约赔偿的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.合同的效力、变更、解除和终止

11.1合同的效力

11.2合同的变更

11.3合同的解除和终止

12.其他条款

12.1双方的其他约定

12.2合同的附件

12.3合同的修订与补充

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署时间与地点

13.2合同的生效条件与时间

13.3合同的签署人代表资格与授权

14.附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的适用法律

14.3合同的完整性与复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋顶账协议书概述

1.1定义与解释

1.2房屋顶账协议书的效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

1.3房屋顶账协议书的使用范围

本协议仅适用于甲方持有的乙方房屋债务问题的解决，不包括其他任何形式的债务。

第二条房屋信息

2.1房屋的基本情况

甲方持有的乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

2.2房屋的权利与义务

甲方同意将其持有的乙方房屋顶账给乙方，乙方接受该房屋顶账，并放弃对甲方的房屋债务追索权。

2.3房屋的现状与使用情况

甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内共同对房屋进行实地查看，确认房屋现状及使用情况。如发现房屋存在问题，双方应共同协商解决。

第三条顶账协议的构成

3.1顶账协议的签订

甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内，按照本协议的约定，签订顶账协议，明确顶账的具体条款。

3.2顶账协议的内容

3.3顶账协议的生效与终止

顶账协议自双方签字盖章之日起生效，本协议履行完毕后，顶账协议终止。

第四条顶账方式与期限

4.1顶账方式

甲乙双方同意采取房屋顶账的方式解决甲方持有的乙方房屋债务问题。

4.2顶账期限

甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内完成顶账手续，并将房屋过户至乙方名下。

4.3顶账的提前终止与延长期限

如甲乙双方在本协议约定的顶账期限内未能完成顶账手续，双方可协商提前终止或延长期限。

第五条顶账金额与支付

5.1顶账金额的确定

甲乙双方同意以房屋市场评估价值作为顶账金额，房屋市场评估价值为_______元。

5.2支付方式

甲乙双方同意采取_______方式支付顶账金额。

5.3支付时间的约定

甲乙双方同意在本协议签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付顶账金额。

第六条房屋交付与过户

6.1房屋交付的时间与方式

甲乙双方同意在本协议签订后_______个工作日内，甲方将房屋交付给乙方，交付方式为_______。

6.2房屋过户的程序与责任

甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。

6.3房屋交付与过户的税费承担

甲乙双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋交付与过户过程中的相关税费。

第八条房屋质量与维修

8.1房屋质量保证

甲方保证其所提供的房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担