房屋预售合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋预售合同通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房屋

1.4预售合同

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋用途

3.预售合同的订立

3.1订立合同的时间

3.2订立合同的地点

3.3合同的生效条件

4.房屋预售价格及支付方式

4.1预售价格

4.2支付方式

4.3付款时间及条件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权转移及过户

6.1产权转移的时间

6.2过户费用承担

6.3过户程序

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和废止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废止条件

11.合同的附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋预售款支付凭证

11.3附件三：房屋交付确认书

11.4附件四：产权转移证明

12.其他约定

12.1甲方承诺事项

12.2乙方承诺事项

12.3双方共同遵守的规定

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订后的合同生效

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指_______（公司名称）_______，营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2乙方（买受人）：_______（姓名）_______，身份证号：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.3房屋：指位于_______（城市）_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的_______（房屋类型）_______，房屋所有权证号：_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（城市）_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）。

第三条预售合同的订立

3.1订立合同的时间：_______年_______月_______日。

3.2订立合同的地点：_______（地点）。

3.3合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在乙方支付完全部购房款后，正式转为房屋买卖合同。

第四条房屋预售价格及支付方式

4.1预售价格：_______元/平方米，总房价为_______元。

4.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购房款。

4.3付款时间及条件：乙方应按照本合同约定的付款计划及时向甲方支付购房款。具体付款计划如下：

（1）预订房款：乙方在签订本合同之日起_______日内支付人民币_______元作为预订房款；

（2）首期房款：乙方在_______年_______月_______日前支付首期房款，金额为人民币_______元；

（3）中期房款：乙方在_______年_______月_______日前支付中期房款，金额为人民币_______元；

（4）尾款：乙方在房屋交付时支付剩余房款，金额为人民币_______元。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

（1）房屋建设完毕，通过相关部门验收；

（2）房屋所有权证办理完毕；

（3）甲方提供完整的房屋资料及相关凭证。

5.3验收程序：乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有质量问题，甲方应在接到通知后_______日内负责修复。

5.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。如因修复导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应赔偿。

第六条产权转移及过户

6.1产权转移的时