2024年度商业综合体物业项目经理岗位聘用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业综合体物业项目经理岗位聘用合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.项目经理职责

2.1项目管理职责

2.2日常运营管理职责

2.3设施设备维护职责

2.4财务管理职责

3.项目经理的权利和义务

3.1项目经理的权利

3.2项目经理的义务

4.项目管理目标

4.1项目管理目标概述

4.2项目管理目标具体内容

4.3项目管理目标达成标准

5.项目经理的考核与评价

5.1考核方式

5.2评价标准

5.3考核结果运用

6.项目经理的薪酬待遇

6.1薪酬结构

6.2薪酬支付方式

6.3薪酬调整机制

7.项目经理的培训与发展

7.1培训内容

7.2培训方式

7.3培训时间

8.项目经理的离职与解聘

8.1离职条件

8.2解聘条件

8.3离职程序

8.4解聘程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1其他条款

11.2附件

12.合同附件

12.1项目经理职责说明书

12.2考核评价标准

12.3薪酬待遇明细

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2盖章

14.合同生效与变更

14.1合同生效

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1聘用方：商业综合体管理有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3被聘用方：先生/女士

1.1.4地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

2.项目经理职责

2.1项目管理职责

2.1.1负责商业综合体的整体运营管理

2.1.2制定和实施商业综合体的经营策略

2.1.3确保商业综合体的设施设备正常运行

2.2日常运营管理职责

2.2.1确保商业综合体内部秩序井然

2.2.2监督物业管理服务的质量

2.2.3处理客户投诉及突发事件

2.3设施设备维护职责

2.3.1定期检查商业综合体的设施设备

2.3.2组织维修保养工作

2.3.3确保安全设施齐全有效

2.4财务管理职责

2.4.1负责商业综合体的财务预算编制

2.4.2审批日常开支及费用报销

2.4.3定期向公司汇报财务状况

3.项目经理的权利和义务

3.1项目经理的权利

3.1.1代表公司对商业综合体进行管理

3.1.2拥有对商业综合体内部事务的决策权

3.1.3享有公司规定的各项福利待遇

3.2项目经理的义务

3.2.1履行合同约定的各项职责

3.2.2维护公司的合法权益

3.2.3保守公司商业秘密

4.项目管理目标

4.1项目管理目标概述

4.1.1提高商业综合体的经济效益

4.1.2保障商业综合体的安全稳定运行

4.1.3提升客户满意度

4.2项目管理目标具体内容

4.2.1实现商业综合体年度营业额增长

4.2.2降低商业综合体运营成本

4.3项目管理目标达成标准

4.3.1定期评估项目进度及成果

4.3.2及时调整管理策略以达成目标

4.3.3对未达成目标的责任进行追究

5.项目经理的考核与评价

5.1考核方式

5.1.1定期考核：每季度进行一次

5.1.2年度考