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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

XXXX建设项目

主体分部工程

质量评估报告

编制：

审核：

批准：

XXXX管理咨询有限公司（监理单位）

XXX项目监理部

2019年月日

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

康复中心主体分部工程质量评估报告

一、工程概述

1、本工程位于XX（根据自家项目情况填写）。地上4层，

地下一层，最大层高5.4米，建筑总高度21.3米，总建筑面积

为7460.64m²，采用框架结构，框架抗震等级为四级。

2、本工程的建筑结构等级为二级，设计使用年限为50年，

地基基础设计等级为乙级。

3、本工程±0.00m标高相当于绝对高程1276.000m，

4、混凝土强度等级：地下室独基、条基、桩承台、侧墙、

底板、水池池壁、水池顶板、室外地下室顶板梁板、汽车坡道及

屋面梁板混凝土强度等级为C30P6，其余均为C30。

5、砌体：除标注尺寸外均为200，其余部分内隔墙均为蒸

压加气混凝土砌块和水泥标砖；蒸压加气混凝土砌块采用规格为

600*200*100、600*200*200；水泥标砖采用规格为200*95*53、

240*120*53，除厨卫、女儿墙外均采用蒸压加气块，砌筑厚度为

200mm厚，墙体砂浆强度等级为M5，电梯井道砂浆强度等级为

M10，二次结构混凝土强度等级为C25。

二、监理情况

（一）事前监理：

1、组织项目监理人员熟悉图纸，在施工前发现设计图纸中

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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

的问题，避免造成浪费。

2、审查施工单位的施工方案是否针对性强、是否违反强制

性规范、是否切实可行等，做到有组织、有计划的施工。

3、组织各单位进行设计图纸会审及设计技术交底。开工前

检查承包单位的资质，检查主要负责人和施工机械是否到位。

4、见证检查进场的各种原材料，确保工程的施工质量。

（二）事中监理：

1、采取巡视、旁站、平行跟踪检查的方法，对工程的质量

进行检查管理，以便一经发现问题，及时提出，立即整改。

2、施工过程中对所进场的原材料、构配件进行严格的审批，

原材料、构配件进场后施工单位填报“工程材料、构配件、设备

报验表”并附质量证明文件。待监理人员对资料审核后按有关规

范对材料、构配件实物外观进行检查并见证取样送检合格后，签

认报表方准使用于工程上。凡检查不合格的材料不准进场，或责

令清退出场。

3、对各工序、重点部位严格的按照设计文件、国家验收规

范、强制性规范和相关法律法规来检查施工单位的施工质量是否

符合相关验收标准。每一道工序施工完毕后,先由施工单位进行