房租租赁合同委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房租租赁合同委托书

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰元整），租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行，账号：X，户名：X。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币叁佰元整）作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于房屋及附属设施的损失赔偿。

8.转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租手续：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定的通知期限提前通知出租人，以便出租人合理安排房屋的使用和出租。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可以委托第三方调解机构进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人，交付时