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农村宅基地转让协议范文
甲方：身份证：_____
乙方：身份证：_____
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协
商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及
上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层
房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：
_____、北邻：_____。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方
保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债
务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的
债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关
过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对
该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责
承担。
四、转让价格为人民币_____万元（大写：_____元整）。
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五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地
的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_____万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议
不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起
生效。
甲方：身份证：_____
签订日期：_____
乙方：身份证：_____
签订日期：_____
公证人：_____身份证：_____
签订日期：_____
农村宅基地转让协议范文（二）
甲方：
乙方：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，
达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
第2页共21页
甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共
150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及
附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清
楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙
方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及
相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
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3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方
将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付
违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建
房、装修工程款和房地
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