2024年度学校物业管理与校园环境美化委托合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业管理与校园环境美化委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

3.校园环境美化目标与任务

3.1美化目标

3.2美化任务

3.3美化期限

4.双方权利与义务

4.1学校的权利与义务

4.2物业公司的权利与义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.质量要求与监督

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量纠纷处理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于学校物业管理与校园环境美化方面的权利、义务及责任，确保物业管理与校园环境美化工作有序进行。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等所有建筑物及其附属设施。

2.2物业管理项目：

2.2.1建筑物及附属设施的日常维护保养；

2.2.2公共区域卫生清洁；

2.2.3消防安全检查及维护；

2.2.4窗户、门锁、电梯等设施设备的维修；

2.2.5绿化带、景观小品等环境美化工作；

2.2.6保安、保洁、绿化等人员的招聘、培训及管理；

2.2.7应急事件处理；

2.3物业管理标准：

2.3.1严格按照国家及地方相关法规和标准执行；

2.3.2确保校园环境整洁、安全、舒适；

2.3.3及时处理各类物业管理问题，确保服务质量。

3.校园环境美化目标与任务

3.1美化目标：将校园打造成绿色、生态、美观、和谐的育人环境。

3.2美化任务：

3.2.1对校园绿化带进行规划、设计、施工；

3.2.2对校园景观小品进行布置、维护；

3.2.3对校园道路、广场进行美化；

3.2.4对校园建筑物进行外观改造；

3.3美化期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。

4.双方权利与义务

4.1学校的权利与义务：

4.1.1学校有权对物业管理与校园环境美化工作进行监督、检查；

4.1.2学校应按时支付物业管理与服务费用；

4.1.3学校应配合物业公司进行物业管理与校园环境美化工作；

4.2物业公司的权利与义务：

4.2.1物业公司有权按照合同约定进行物业管理与校园环境美化工作；

4.2.2物业公司应保证服务质量，确保校园环境整洁、安全、舒适；

4.2.3物业公司应按时向学校提交工作汇报及费用结算单。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：根据合同约定的服务项目及标准，经双方协商确定。

5.2费用支付方式：

5.2.1学校按月支付物业管理与服务费用；

5.2.2费用支付时间为每月的5日前；

5.2.3费用支付方式为银行转账。

6.质量要求与监督

6.1质量标准：

6.1.1物业管理与服务质量应符合国家及地方相关法规和标准；

6.1.2校园环境美化应符合设计要求，达到美观、和谐的效果；

6.2质量监督：

6.2.1学校有权对物业管理与服务质量进行监督、检查；

6.2.2物业公司应定期向学校汇报工作进度及质量情况；

6.3质量纠纷处理：

6.3.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；

6.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机