2024版绿色环保商品房现房买卖合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色环保商品房现房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房屋信息

2.房屋权属

2.1房屋所有权

2.2土地使用权

2.3房屋他项权利

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6首付款支付方式

3.7逾期付款违约责任

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付手续

4.5交付责任

5.房屋验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收地点

5.4验收程序

5.5验收责任

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

6.4质量保修费用

7.房屋产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5合同履行

12.6合同解释

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.3房屋信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

第二条房屋权属

2.1房屋所有权

出卖方保证所出售的房屋具有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

2.2土地使用权

出卖方保证所出售的房屋占用土地的使用权合法有效，且不存在任何权利瑕疵。

2.3房屋他项权利

出卖方保证所出售的房屋不存在抵押、查封、冻结等他项权利，且在合同签订前已解除所有他项权利。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：房屋总价的_______%，即人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；

（2）尾款：房屋总价的_______%，即人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4首付款比例

首付款比例为房屋总价的_______%。

3.5首付款支付时间

首付款应于合同签订后_______日内支付。

3.6首付款支付方式

首付款支付方式为_______。

3.7逾期付款违约责任

买受方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金。

第四条房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间为_______。

4.2交付地点

房屋交付地点为_______。

4.3交付条件

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，无争议。

4.4交付手续

（1）签署房屋交付确认书；

（2）支付剩余款项；

（3）办理房屋产权登记。

4.5交付责任

出卖方负责办理房屋交付手续，并承担房屋交付责任。

第五条房屋验收

5.1验收标准

房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准。

5.2验收时间

房屋验收时间为_______。

5.3验收地点

房屋验收地点为_______。

5.4验收程序

（1）买受方在验收前应通知出卖方；

（2）买受方对房屋进行验收；

（3）验收合格，双方签署房屋验收确认书。

5.5验收责任

买受方负责对房屋进行验收，并承担验收责任。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关房屋质量标准。

6.2质量保修期限

房屋质量保修期限为_______年。

6.3质量保修责任

出卖方在质量保修期内，对房屋出现的质量问题负责维修或更换。

6.4质量保修费用

质