2024年度绿色生态小区物业服务收费合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色生态小区物业服务收费合同

本合同目录一览

一、合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

二、合同标的及服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

四、服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3质量监督与考核

五、物业维护与管理

5.1物业维修责任

5.2物业绿化养护

5.3物业安全防范

5.4物业设施设备管理

六、合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同终止程序

七、违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.1不可抗力

9.2不可抗力处理

九、合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

十、合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

十一、合同终止后的处理

11.1物业移交

11.2费用结算

11.3合同档案管理

十二、合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：收费标准明细表

12.3附件三：合同签订日期及地点

十三、其他约定事项

十三、1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十三、2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、3本合同自签订之日起至合同期满时止，具有法律效力。

十四、合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

一、合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

电子邮箱：________

地址：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

电子邮箱：________

地址：________

二、合同标的及服务范围

2.1服务区域

本合同约定的服务区域为：________（具体地址）

2.2服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、保洁服务；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安全保卫、消防监控服务；

（4）小区业主大会及业主委员会的协助组织与协调；

（5）其他由甲方委托的服务事项。

2.3服务标准

（1）清洁服务：每日进行两次公共区域清洁，保持环境整洁；

（2）绿化养护：每月进行一次绿化修剪、浇水、施肥等养护工作；

（3）安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全；

（4）消防监控：配备消防监控设备，定期检查维护；

（5）其他服务：按照甲方要求提供相关服务。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）绿化保洁服务费用：________元/月；

（2）公共设施维护费用：________元/月；

（3）安全保卫费用：________元/月；

（4）消防监控费用：________元/月；

（5）其他服务费用：________元/月。

3.2支付方式

（1）业主按月缴纳物业服务费；

（2）物业服务费可通过银行转账、现金、POS机等方式缴纳；

（3）物业服务费缴纳时间：每月________日前。

四、服务质量及标准

4.1服务质量要求

（1）确保小区公共区域整洁、绿化美观；

（2）确保小区公共设施正常运行；

（3）确保小区安全、消防无隐患；

（4）确保业主生活便利、舒适。

4.2服务标准

（1）绿化保洁：按照《城市环境卫生管理条例》执行；

（2）公共设施维护：按照《城市公共设施管理条例》执行；

（3）安全保卫：按照《中华人民共和国治安管理处罚法》执行；

（4）消防监控：按照《中华人民共和国消防法》执行。

五、物业维护与管理

5.1物业维修责任

（1）乙方负责小区公共设施的日常维修；

（2）业主自用设施的维修由业主自行负责；

（3）维修费用按照实际发生金额结算。

5.2物业绿化养护

（1）乙方负责小区绿化的日常养护；

（2）绿化养护费用包含在物业服务费中；

（3）绿化养护标准按照《城市园林绿化管理规定》执行。

5.3物业安全防范

（1）乙方负责小区的安全保卫工作；

（2）安全防范措施包括：巡逻、监控、门禁管理等；

（3）安全防范标准按照《中华人民共和国治安管理处罚法》执行。

5.4物业设施设备管理

（1）乙方负责小区公共设施设备的日常管理；

（2）设施设备维护费用包含在物业服务费中；

（3）设施设备管理标准按照《城市公共设施管理条例