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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同协议书简单版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户时间

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条：权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

第九条：其他约定

9.1装修及家具家电处理

9.2物业费用及水电气结算

9.3户口迁移

第十条：双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋共有权人同意出售证明

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

（此处填写甲方全称）

（此处填写甲方地址）

（此处填写甲方联系人及联系方式）

1.2买受人信息

（此处填写乙方全称）

（此处填写乙方地址）

（此处填写乙方联系人及联系方式）

1.3房屋信息

（此处填写标的物地址）

（此处填写标的物面积）

（此处填写标的物所有权证号）

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：____。

2.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付条件

（1）标的物所有权转移登记至乙方名下；

（2）甲方结清标的物相关的水、电、燃气、物业等费用；

（3）甲方将标的物内的家具、家电等物品清理干净；

（4）其他条件：____。

3.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的物所有权转移登记手续。

3.4过户时间

双方约定，标的物所有权转移登记完成的时间为____年____月____日。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

（1）主体结构安全；

（2）渗漏、开裂等质量缺陷；

（3）设备设施的正常运行；

（4）其他质量问题：____。

4.2保修范围

甲方对标的物提供的质量保修范围包括：

（1）主体结构；

（2）设备设施；

（3）装修装饰；

（4）其他保修范围：____。

4.3保修期限

甲方对标的物提供的质量保修期限为：自标的物交付之日起____年。

第五条：权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

（1）按照本合同约定，将标的物交付给乙方；

（2）保证标的物的质量，按约定承担保修责任；

（3）办理标的物所有权转移登记手续；

（4）其他义务：____。

5.2买受人义务

（1）按照本合同约定，支付交易价格；

（2）协助甲方办理标的物所有权转移登记手续；

（3）其他义务：____。

5.3违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

6.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

任何一方不得单方面解除本合同。如确有不可抗力等特殊情况，需提前通知对方，并经双方协商一致。

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

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