2024版地下室租赁合同（含租赁地下室租赁期间物业管理规定）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地下室租赁合同（含租赁地下室租赁期间物业管理规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1租赁标的物描述

2.2租赁范围界定

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁费用及承担方式

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用规范及禁止事项

6.1使用规范

6.2禁止事项

7.租赁期间的物业管理规定

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2出租方基本信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

2.租赁标的物及租赁范围

2.1租赁标的物描述

标的物名称：地下室

标的物位置：某市某区某街道某号

标的物面积：100平方米

标的物结构：钢筋混凝土结构

标的物设施：照明、消防设施等

2.2租赁范围界定

租赁范围为标的物内，包括但不限于地下室的地面、墙面、天花板等空间。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月前10个工作日内支付

5.租赁费用及承担方式

5.1水电费

水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

物业管理费按物业管理规定缴纳，由租赁方承担。

5.3其他相关费用

其他相关费用，如税费、维修费等，按相关规定和实际发生情况由租赁方承担。

6.使用规范及禁止事项

6.1使用规范

租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2禁止事项

禁止在租赁物内从事非法活动，禁止存放危险物品，禁止乱扔垃圾等。

7.租赁期间的物业管理规定

7.1物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：清洁、绿化、安全巡逻等。

7.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币1,000元，由租赁方承担。

7.3物业管理责任

物业管理方负责对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常使用和安全。

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁方责任

租赁方应定期对租赁物进行维护与保养，确保租赁物处于良好状态。租赁方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

8.2出租方责任

出租方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同附件。

9.2合同解除

（1）租赁期限届满，双方协商一致终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施；

（4）法律、法规规定的其他情形。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

10.2出租方违约责任

出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2仲裁解决

仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.3诉讼解决

如仲裁机构不存在或双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生