手房买卖合同补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4成交价格

1.5过户费用

1.6交易时间

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

3.交易价格及支付方式

3.1成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间及方式

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施

7.交易费用

7.1交易税费

7.2中介费用

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的生效、终止和失效

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同失效

13.其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3宠物归属

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指本合同中出卖人出售，买受人购买的已有一次交易记录的住宅房屋。

1.4成交价格

成交价格是指本合同中出卖人出售房屋的价格，即买受人购买房屋的价格，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5过户费用

过户费用是指在本合同签订后，买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，支付给相关职能部门的房屋过户所产生的费用。具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.6交易时间

交易时间是指本合同签订后，买受人按照约定支付成交价格及过户费用，完成房屋过户手续并交付房屋的时间。具体交易时间为____年____月____日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址是指本合同中出卖人出售的二手房的具体地理位置，详细地址为（省、市、区/县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

2.2房屋面积

房屋面积是指本合同中出卖人出售的二手房的建筑面积，具体面积为____平方米。

2.3房屋所有权

房屋所有权是指本合同中出卖人对出售的二手房拥有的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

2.4房屋使用情况

房屋使用情况是指本合同中出卖人出售的二手房自购买以来的使用状况，包括但不限于居住、出租、空置等情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价格

成交价格是指本合同中出卖人出售房屋的价格，即买受人购买房屋的价格，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金

定金是指买受人为了保证本合同的履行，按照约定向出卖人支付的一定金额。买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3首付款

首付款是指买受人按照约定向出卖人支付的房屋购买价格的一部分。买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款事宜

买受人如需通过贷款方式支付成交价格的剩余部分，应在本合同签订之日起____个工作日内向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。出卖人应予以协助。

3.5支付时间及方式

买受人应在本合同约定的交易时间内，按照约定的支付方式向出卖人支付成交价格及过户费用。具体支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，支付过户费用，并办理房屋过户手续。出卖人应予以协助，并提供必要的证明材料。

4.2交付时间

房屋交付时间是指买受人完成房屋过户手续后，出卖人将房屋及其附属设施交付给买受人的时间。具体交付时间为过户手续完成后____个工作日内。

4.3交付条件

房屋交付条件是指出卖人将房屋及其附属设施按照本合同约定交付给买受人的条件。具体交付条件为：房屋权属清晰，无任何权利纠纷；房屋及附属设施完好，不存在影响居