2024年度综合性物业管理服务项目合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合性物业管理服务项目合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同双方名称及地址

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

2.3服务质量标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方式

3.2服务费用支付方式

3.3付款期限

3.4付款凭证

4.服务期限与违约责任

4.1服务期限

4.2违约责任

4.3违约金的计算与支付

5.服务保障与承诺

5.1服务保障措施

5.2服务承诺

5.3必威体育官网网址条款

6.人员配置与管理

6.1人员配置要求

6.2人员管理措施

6.3人员培训与发展

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址内容

7.2知识产权归属

7.3侵权责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件变更

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同备案机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后事项

13.合同续签与终止

13.1合同续签

13.2合同终止

14.合同解除与终止后的处理

14.1服务交接

14.2费用结算

14.3知识产权移交

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度综合性物业管理服务项目合作协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年11月15日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.5合同双方名称及地址

甲方（物业所有人或管理方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（物业管理服务提供方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

（1）物业管理区域的日常维护与管理；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）环境卫生与绿化管理；

（4）消防安全管理；

（5）车辆停放管理；

（6）社区文化活动组织；

（7）其他与物业管理相关的服务。

2.2物业管理服务内容

（1）建立健全物业管理规章制度；

（2）进行物业维修和养护；

（3）组织物业管理区域内公共设施的更新改造；

（4）负责环境卫生、绿化、消防、车辆停放等工作；

（5）提供客户服务，包括咨询、投诉处理等；

（6）定期向甲方报告物业管理情况。

2.3服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家物业管理相关规定和行业标准，具体标准如下：

（1）环境卫生：保持物业管理区域干净整洁，无杂物堆放；

（2）绿化：保持绿化植物生长良好，无病虫害；

（3）消防安全：确保消防设施完好，无安全隐患；

（4）车辆停放：规范车辆停放，确保交通秩序；

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方式

乙方服务费用按照物业管理面积和收费标准计算，具体费用如下：

（1）物业管理面积：[物业管理面积]平方米；

（2）收费标准：[收费标准]元/平方米/月；

（3）服务费用总额：[服务费用总额]元/年。

3.2服务费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。

3.3付款期限

甲方应在每月[具体日期]前支付乙方当月服务费用，逾期支付按每日千分之五支付滞纳金。

3.4付款凭证

甲方支付乙方服务费用后，乙方应出具收款凭证，甲方应妥善保管。

第四条服务期限与违约责任

4.1服务期限

本合同服务期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2违约责任

（1）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付欠款；

（2）如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相