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2024版贝壳房屋租赁中介服务合同范本，规范中介行为

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁信息

3.1租赁用途

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

3.5押金及退还

4.租赁双方的权利义务

4.1房东权利

4.2房东义务

4.3承租人权利

4.4承租人义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋租赁押金收据

14.合同附件

14.1其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1房东名称：________

1.1.2房东地址：________

1.1.3房东联系方式：________

1.1.4承租人名称：________

1.1.5承租人地址：________

1.1.6承租人联系方式：________

1.2合同订立时间：____年____月____日

1.3合同订立地点：________

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋结构：________

2.1.3房屋面积：____平方米

2.1.4房屋用途：________

2.2房屋位置

2.2.1所在区域：________

2.2.2交通状况：________

2.3房屋装修情况

2.3.1装修风格：________

2.3.2装修年限：____年

2.4房屋配套设施

2.4.1基础设施：________

2.4.2生活设施：________

3.租赁信息

3.1租赁用途

3.1.1租赁用途：________

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金及支付方式

3.3.1月租金：____元/月

3.3.2支付方式：________

3.3.3支付日期：每月____日

3.4租金调整

3.4.1调整条件：________

3.4.2调整方式：________

3.5押金及退还

3.5.1押金金额：____元

3.5.2押金退还条件：________

3.5.3押金退还方式：________

4.租赁双方的权利义务

4.1房东权利

4.1.1房屋所有权

4.1.2租金收取权

4.1.3房屋使用监督权

4.2房东义务

4.2.1房屋交付义务

4.2.2维修保养义务

4.2.3安全保障义务

4.3承租人权利

4.3.1房屋居住权

4.3.2投诉权

4.3.3合同解除权

4.4承租人义务

4.4.1租金支付义务

4.4.2房屋使用义务

4.4.3维修保养义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋无损坏

5.3验收不合格的处理

5.3.1承租人有权拒绝接收

5.3.2房东负责修复或赔偿

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.1.1不得擅自改变房屋结构

6.1.2不得损坏房屋设施

6.1.3不得擅自改变房屋用途

6.2房屋维护责任

6.2.1承租人负责日常维护

6.2.2房东负责房屋大修

6.2.3重大维修费用由双方协商解决

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1承租人造成的损坏负责赔偿

6.3.2房东造成的损坏负责赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房东违约：包括未按时交付房屋、房屋不符合合同约定、擅自改变房屋结构等。

8.1.2承租人违约：包括未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任承担

8.2.1房东违约责任：赔偿承租人因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费