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锅炉维保能源管理合同

锅炉系统维护管理合同甲方：

乙方：

甲、乙双方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方将本合同项下的锅炉系统委托给乙方进行维修保养事宜达成协议条款如下：

第一条、项目概况

1、项目名称：

2、项目地址：

3、维保服务范围

3.1、整个锅炉系统的维护保养（包括锅炉本体、燃烧机、热交换器、软水箱、管道、水泵等一切锅炉相关设施设备）。

3.2、锅炉及换热系统清洗。

3.3、锅炉、安全阀及压力表的强制性检测，并保证检验合格。3.4、保养及检测内容详见附件《锅炉年维护服务方案》。

第二条、维修保养及材料零配件供应方式：

1、保养方式：

维修保养：锅炉供暖期每半月对锅炉巡查一次，使故障隐患得到预前排除和解决；非供暖期每月巡查一次。供暖期由甲方决定。

应急修理：锅炉发生故障，乙方在接到甲方通知后4小时内赶到现场进行维修。

2、材料及零配件供应方式：

乙方负责供应消耗材料和易损件，其费用承担方式：消耗材料及易损件等单价（价格按照附件价格表与市场价孰低者确定）在500元以下的，由乙方承担；超过元（含元）由甲方承担。乙方保证零配件以市场优惠价格供应。消耗材料包括保温材料、各种油漆、水处理树脂、螺丝、石棉板及其他通用密封垫等。

第三条、甲、乙方责任：

1、甲方责任：

1.1、甲方应向乙方提供锅炉技术资料和图纸。

1.2、甲方需作好日常运行记录，如临时发生故障及时通知乙方。在每次乙方养护或维修后，对乙方的养护和维修记录进行检查和确认。

1.3、甲方负责乙方在现场维护期间对乙方的监督工作，有权对乙方不符合计划和要求进行的维保进行处罚，处罚每次不超过合同总额的2‰。

1.4、甲方应正确使用锅炉，如有证据证明系因甲方违规操作造成的事故（包括工伤），其经济损失由甲方负责。

1.5、甲方负责锅炉外部及锅炉房的日常卫生。

2、乙方责任:

2.1、乙方指定工程师一名：，联系电话：。并向甲方提供该人及其他参与本合同所涉及项目的维保人员的身份证明以备案；乙方须提供24小时应急服务电话号码：。

2.2、乙方承诺精心维修保养，严格按本合同及附件《锅炉年维护服

务方案》和安全操作规程履行定期维养义务，认真填写保养记录并提交甲方确认，接受甲方的检查监督，并保证锅炉安全正常运行。

2.3、乙方人员须遵守国家法律法规以及甲方的各项规章制度，服从甲方的安全管理，支持甲方的安全工作。若因乙方不遵守上述规章制度造成的安全事故，所造成的相应损失由乙方承担，甲方还有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

2.4、乙方必须按照行业操作规范和本合同附件要求做好维保工作。若因乙方不维保或维保不当、未及时维保等原因造成甲方设备或甲方损失的，乙方须承担全部责任。

2.5、乙方须为维保人员配备维保所需的所有器具（包括但不限于维保工具、安全防护措施等），并为自己员工的安全责任负责。

2.6、乙方维保人员未经甲方人员许可不得擅自动用或拿走甲方的设备和物品。

2.7、未经甲乙双方同意，设备不得带故障运行。

2.8、根据甲方要求，乙方有义务在合同期内对甲方的锅炉人员提供免费设备技术培训。

2.9、乙方有义务对甲方锅炉房或锅炉设备的安装、操作和安全问题等提出合理整改意见以及做出合理的配合。

2.10、乙方不得转让本协议中的任何权利或义务。

第四条、合同有效期：

合同经甲乙双方签字盖章生效，期限壹年，自年月日至年月日。合同期满，经双方协商一致可以续签；如双方

未续签合同的，在甲方聘请新的维保单位之前，乙方应根据甲方的要求继续履行维保义务，双方按照本合同约定的费用标准，据实结算维保费用。

第五条、合同金额及付款方式：

1、锅炉设备维保费用：元/年（大写：元整每年）。该费用为包干总价，包括乙方完成本合同项下维保所需的人工费