2024年度租赁合同（含房产及设备）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同（含房产及设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修情况

3.设备信息

3.1设备清单

3.2设备使用年限

3.3设备维护责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.房产及设备使用规则

6.1房产使用规则

6.2设备使用规则

7.房产及设备维修保养

7.1房产维修保养

7.2设备维修保养

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2设备清单及使用说明

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房产信息

2.1房产坐落：省市区路号栋

2.2房产面积：200平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产装修情况：精装修，包括地板、墙面、天花板等

3.设备信息

3.1设备清单：

3.1.1电脑：5台

3.1.2打印机：2台

3.1.3传真机：1台

3.1.4复印机：1台

3.1.5办公桌椅：10套

3.1.6保险柜：1个

3.2设备使用年限：设备自购买之日起计算，未满5年

3.3设备维护责任：由承租方负责设备的日常维护和保养

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付方式：每月末前支付

5.3支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户

6.房产及设备使用规则

6.1房产使用规则：

6.1.1承租方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构

6.1.2承租方不得在房屋内进行非法活动

6.1.3承租方应保持房屋及公共区域的卫生整洁

6.2设备使用规则：

6.2.1承租方应按照设备的使用说明书正确操作设备

6.2.2承租方不得擅自拆卸、改造或出售设备

6.2.3承租方应负责设备的日常维护和保养

7.房产及设备维修保养

7.1房产维修保养：

7.1.1房屋主体结构及公共区域的维修保养由出租方负责

7.1.2承租方应负责房屋内部设施的日常维护和保养

7.2设备维修保养：

7.2.1设备的日常维护和保养由承租方负责

7.2.2设备出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后2个工作日内进行维修或更换

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：

8.1.1房产及设备的水电费由承租方承担

8.1.2承租方应在每月末前支付当月的水电费至指定账户

8.2其他费用承担：

8.2.1房产物业费由承租方承担

8.2.2房产保险费由出租方承担

8.2.3承租方应承担因使用房产及设备而产生的其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按时交付房产及设备的，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金

9.1.2出租方未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的维修费用

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应友好协商解决合