2024版商业用房公共区域管理服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业用房公共区域管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同编号

2.商业用房公共区域概述

2.1公共区域范围

2.2公共区域用途

2.3公共区域设施

3.服务内容与标准

3.1清洁服务

3.2维修维护

3.3安全管理

3.4环境绿化

3.5应急处理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.责任与义务

6.1服务方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1服务方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：公共区域服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：违约金计算方法

13.其他约定事项

13.1特殊情况处理

13.2额外服务协议

13.3其他附加条款

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署方式

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可续签。

1.4合同编号

本合同编号为[合同编号]。

第二条商业用房公共区域概述

2.1公共区域范围

本合同所指公共区域包括但不限于：大堂、电梯厅、走廊、楼梯、卫生间、停车场、绿化带等。

2.2公共区域用途

公共区域主要用于商业活动、业主日常生活及公共活动。

2.3公共区域设施

公共区域设施包括但不限于：照明设备、消防设施、监控设备、绿化植物、休息座椅等。

第三条服务内容与标准

3.1清洁服务

乙方应保证公共区域每日至少进行一次全面清洁，保持环境整洁。

3.2维修维护

乙方应定期对公共区域设施进行检修和维护，确保设施正常运行。

3.3安全管理

乙方应制定并实施安全管理措施，确保公共区域安全无事故。

3.4环境绿化

乙方应定期进行公共区域绿化养护，保持环境美观。

3.5应急处理

乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保业主及公众安全。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

本合同服务费用为人民币[具体金额]元/月，按实际服务时间计算。

4.2费用支付时间

乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用。

4.3费用支付方式

双方约定以[具体支付方式]方式进行支付。

第五条服务期限与终止

5.1服务期限

本合同服务期限为[具体期限]。

5.2终止条件

（1）合同期满，双方未续签；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内未予改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3终止程序

终止合同，双方应提前[具体期限]以书面形式通知对方，并办理相关手续。

第六条责任与义务

6.1服务方责任

乙方应严格按照本合同约定，提供高质量的服务。

6.2业主方责任

甲方应按照本合同约定，支付服务费用。

6.3第三方责任

因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。

第七条违约责任

7.1服务方违约责任

如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2业主方违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务。

7.3第三方违约责任

因第三方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过