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2024版装配式建筑项目施工合同范本协议书

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资

1.5项目工期

2.当事人信息

2.1承包人信息

2.2发包人信息

2.3监理单位信息

3.项目施工范围

3.1施工内容

3.2施工地点

3.3施工方式

3.4施工标准

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工计划

4.3施工现场管理

4.4安全生产管理

5.施工进度与质量要求

5.1施工进度计划

5.2施工质量标准

5.3质量检验与验收

6.造价与结算

6.1工程造价

6.2工程量清单

6.3结算方式

6.4造价变更

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

7.4逾期付款责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任类型

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证据

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：装配式建筑项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业及配套设施

1.4项目投资：总投资约亿元人民币

1.5项目工期：自合同签订之日起至年月日完工

第二条当事人信息

2.1承包人信息：

名称：建筑工程有限公司

地址：市区街道

法定代表人：

营业执照注册号：05

2.2发包人信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区街道

法定代表人：

营业执照注册号：06

2.3监理单位信息：

名称：工程建设监理有限公司

地址：市区街道

法定代表人：

营业执照注册号：07

第三条项目施工范围

3.1施工内容：包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、园林绿化等

3.2施工地点：市区街道

3.3施工方式：装配式建筑施工

3.4施工标准：符合国家及地方相关标准规范，达到设计要求

第四条施工组织与管理

4.1施工组织机构：设立项目经理部，负责施工组织与管理

4.2施工计划：编制详细的施工进度计划，明确各阶段施工时间节点

4.3施工现场管理：严格执行施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序

4.4安全生产管理：建立健全安全生产责任制，加强安全教育培训，确保施工安全

第五条施工进度与质量要求

5.1施工进度计划：按照合同约定的时间节点完成各阶段施工任务

5.2施工质量标准：严格按照国家及地方相关标准规范执行，确保工程质量

5.3质量检验与验收：施工过程中进行质量检验，验收合格后方可进入下一阶段施工

第六条造价与结算

6.1工程造价：根据国家及地方相关标准计算，具体造价以工程量清单为准

6.2工程量清单：详细列出各分部分项工程量及相应单价

6.3结算方式：按月结算，每月底前提交结算报告，次月支付

6.4造价变更：因设计变更、工程量增减等因素导致的造价变更，经双方协商一致后调整

第七条付款方式与期限

7.1付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款、竣工结算款及保修金

7.2付款期限：预付款在合同签订后个工作日内支付；进度款在每月底前支付；竣工结算款在竣工验收合格后个工作日内支付；保修金在保修期满后个工作日内无息退还

7.3付款条件：符合合同约定条件，如工程进度、质量、安全等

7.4逾期付款责任：逾期付款的，按每日万分之五向承包人支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

第九条违约责任

9.1违约责任类型：包括但不限于延迟履行、质量不合格、工程量清单变更未及时处理、未按期支付款项等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情节、损失情况及合同约定确定

第十条合同解除

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、当事人一方严重违约、合同约定的解除条件成就等