2024版装配式木结构房屋建造协议.docxVIP

2024版装配式木结构房屋建造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.技术要求

4.1木结构房屋设计要求

4.2材料要求

4.3施工工艺要求

5.工程量及造价

5.1工程量清单

5.2工程造价及支付方式

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2各阶段工期及节点

6.3施工进度款支付方式

7.质量保证及验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准及程序

7.3质量争议解决

8.安全生产及环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

8.3事故处理

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任及赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（建造方）为建筑有限公司，住所地为市区路号；

乙方（委托方）为房地产开发有限公司，住所地为市区路号。

1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为；

甲方授权代表为，乙方授权代表为赵六。

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为0215678，乙方联系电话为02187654321；

2.合同签订背景及目的

本合同签订背景为甲方根据市场需求，计划在市区新建一座装配式木结构房屋，乙方具备相关资质，愿意承担该房屋的建造工作。本合同目的为明确甲乙双方的权利、义务，确保工程顺利进行。

3.项目概况

3.1项目名称：市区装配式木结构住宅项目；

3.2项目地点：市区路号；

3.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米；

3.4项目工期：自合同签订之日起，工期为12个月。

4.技术要求

4.1木结构房屋设计要求：设计应符合国家相关规范及标准，采用装配式木结构，主体结构采用X型梁、柱组合体系，外墙采用双层玻璃纤维增强水泥板；

4.2材料要求：所用材料应满足国家相关标准，如木材、钢材、水泥、玻璃纤维增强水泥板等；

4.3施工工艺要求：施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。

5.工程量及造价

5.1工程量清单：详见附件《工程量清单》；

5.2工程造价及支付方式：工程造价为人民币壹仟万元整（00），分四次支付，具体支付节点及金额如下：

1）开工前支付30%；

2）主体结构封顶支付30%；

3）竣工验收合格支付20%；

4）工程保修期满支付20%。

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分：分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程三个阶段；

6.2各阶段工期及节点：

1）基础工程：自开工之日起2个月内完成；

2）主体结构工程：自基础工程完成后3个月内完成；

3）装饰装修工程：自主体结构工程完成后3个月内完成；

6.3施工进度款支付方式：按照实际完成工程量，按月支付进度款，每季度结算一次。

7.质量保证及验收

7.1质量保证措施：甲方负责对工程进行全面的质量监督，乙方应按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量；

7.2验收标准及程序：工程完工后，双方应按照国家相关标准及规范进行验收，验收合格后方可投入使用；

7.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地建设行政主管部门申请调解或仲裁。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

8.1.1甲方应按合同约定的时间、地点提供施工场地及必要的施工条件，并支付工程预付款；

8.1.2乙方应按合同约定的时间、质量、数量完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准；

8.1.3乙方应按合同约定的时间向甲方提交施工进度报告，并及时告知甲方工程进展情况；

8.1.4甲方应按合同约定的时间、方式支付工程款，并在工程验收合格后支付尾款。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

8.2.2如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；

8.2.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1