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2024版装配式建筑房屋建设质量保修合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.建设工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.质量保修范围及期限

3.1质量保修范围

3.2质量保修期限

4.质量保修责任

4.1发包人责任

4.2承包人责任

5.质量保修费用

5.1质量保修费用计算方法

5.2质量保修费用支付方式

6.质量保修期限内的维修与更换

6.1维修责任

6.2维修方式

6.3维修期限

6.4更换责任

6.5更换方式

6.6更换期限

7.质量保修期限外的维修与更换

7.1维修责任

7.2维修方式

7.3维修期限

8.违约责任

8.1发包人违约责任

8.2承包人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图

11.3工程量清单

11.4合同签订文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

发包方：[发包方全称]

承包方：[承包方全称]

1.2合同双方地址

发包方：[发包方详细地址]

承包方：[承包方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

发包方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

承包方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4合同双方联系方式

发包方：[联系电话]

承包方：[联系电话]

2.建设工程概况

2.1工程名称：[具体工程名称]

2.2工程地点：[具体工程地址]

2.3工程规模：[具体工程规模描述]

2.4工程类型：[具体工程类型]

2.5工程建设标准：[具体建设标准]

3.质量保修范围及期限

3.1质量保修范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修装饰工程等。

3.2质量保修期限

自工程竣工验收合格之日起，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限；屋面防水工程、装修装饰工程等保修期为5年。

4.质量保修责任

4.1发包人责任

发包人负责提供符合设计要求和规范的工程图纸、施工技术资料和必要的施工条件。

4.2承包人责任

承包人负责按照设计要求和规范进行施工，确保工程质量，并提供质量保修服务。

5.质量保修费用

5.1质量保修费用计算方法

质量保修费用按工程合同价的百分比计算，具体比例根据工程性质和合同约定确定。

5.2质量保修费用支付方式

质量保修费用在工程结算时一次性扣除，或按双方约定分期支付。

6.质量保修期限内的维修与更换

6.1维修责任

在质量保修期限内，因承包人施工原因造成的质量问题，承包人应承担维修责任。

6.2维修方式

承包人应按发包人要求及时进行维修，维修费用由承包人承担。

6.3维修期限

承包人应在接到维修通知后3个工作日内到达现场，并在7个工作日内完成维修。

6.4更换责任

因承包人施工原因造成的质量缺陷，承包人应负责更换。

6.5更换方式

承包人应按照发包人要求进行更换，更换材料费用由承包人承担。

6.6更换期限

承包人应在接到更换通知后5个工作日内完成更换。

7.质量保修期限外的维修与更换

7.1维修责任

质量保修期限外的维修，发包人有权选择承包人或自行维修，维修费用按市场价格计算。

7.2维修方式

发包人选择的维修方式应保证工程质量和使用功能。

7.3维修期限

发包人选择的维修方式应在接到维修通知后10个工作日内完成维修。