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村集体土地流转合同

村集体土地流转合同集体土地流转是经济开展过程中的势必现象,村集体土地流转合同是怎么写的呢?以下是在我为大家整理的村集体土地流转合同范文，感谢您的阅读。村集体土地流转合同范文1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包方法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等协商、自愿、有偿原那么，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成相同，订立本合同。一、合同标的甲方将其承包经营的镇村社亩土地(详情见下表)流转给乙方从事生产经营。转包土地具体状况二、流转期限自年月同期限不得超过年月日。三、土地流转价款的支付1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金于四、双方约定的权利与义务1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营运用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。2、甲方有权按期收取流转费用，并担当作为原土地承包方应履行的相应义务。3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自变更土地用途，不得荒芜土地。4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。五、其他约定1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方缘由取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。3、本合同到期后，甲方如需接着流转，在同等条件下乙方有优先权。4、本宗流转合同属(转让、转包、出租、互换、入股)合同，双方协商是(否)请乡镇农村土地管理机构进展鉴证。5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否撤除不利于耕种的设施。六、违约责任及争议的解决1、如违约，应由违约方支付给未违约方10100元/亩违约金，并担当相关的违约责任。2、如双方发生争议，可恳求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日村集体土地流转合同范文2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：见证方：甲乙双方遵照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩(详细面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、运用、收益、处分。转让土地状况：地块名称及坐落：四至界限：东至南至西至北至详细转让包括的承包农户状况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。期满后，假设国家法律和政策没有明文制止延长承包期限的，那么转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体帮助办妥相关手续。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。(详细转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。四、支付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。3、分期分红付款方法：乙方承诺甲方每五年进展一次分红第一次250/亩(5年期)年月日至年月其次次400/亩(5年期)年月日至年月第三次600/亩(5年期)年月日至年月第四次800/亩(5年期)年月日至年月剩余合同时间按1010/亩计算，每5年分红一次。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方干脆占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面干脆自行占有接收土地及并自