2024年度小平方住宅买卖与物业管理合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度小平方住宅买卖与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产产权信息

2.4房地产面积

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.物业管理费用及服务

5.1物业管理费用

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费支付方式

6.产权过户手续及税费

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：物业管理合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及日期

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

房地产名称：_______

2.2房地产地址

房地产地址：_______

2.3房地产产权信息

产权证号：_______

产权人：_______

2.4房地产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

买卖总价：_______元

3.2付款方式

首付比例：_______%

首付款金额：_______元

尾款支付方式：_______

尾款支付时间：_______

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.交房条件及时间

4.1交房条件

1.房屋结构安全；

2.房屋内部设施齐全；

3.房屋附属设施齐全；

4.房屋权属清晰；

4.2交房时间

交房时间：_______

5.物业管理费用及服务

5.1物业管理费用

物业管理费：_______元/月

5.2物业管理服务内容

1.24小时安保服务；

2.清洁卫生服务；

3.垃圾清运服务；

4.公共设施维护服务；

5.3物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：_______

物业管理费支付时间：_______

6.产权过户手续及税费

6.1产权过户手续

1.双方需共同到房产管理部门办理产权过户手续；

（1）房产证；

（2）身份证；

（3）房屋买卖合同；

（1）身份证；

（2）购房合同；

6.2税费承担

1.产权过户税费由双方按国家规定各自承担；

2.甲方应缴纳的税费：_______；

3.乙方应缴纳的税费：_______；

7.违约责任及处理

7.1违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）房屋存在质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用；

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）未按约定履行物业管理义务，乙方应承担相应责任；

7.2违约处理方式

1.双方协商解决；

2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

1.甲方在未取得房屋产权证的情况下将房屋出卖给乙方；

2.乙方未按约定支付房款；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

1.一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；

2.双方应就解除合同达成书面协议；

3.解除合同后，双方应按约定办理房屋交接和款项结算。

10.