2024年度物业单位电梯安全管理与委托服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业单位电梯安全管理与委托服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.服务内容与范围

3.服务期限与时间安排

4.服务费用及支付方式

5.服务质量标准与要求

6.电梯设备维护保养责任

7.电梯设备维修责任

8.电梯安全监管与事故处理

9.信息披露与沟通机制

10.违约责任与争议解决

11.合同解除与终止条件

12.合同生效、变更与解除

13.合同附件与补充条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方当事人

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务对象

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务周期

4.1服务费用

4.2费用构成

4.3支付方式

5.1服务质量标准

5.2服务要求

5.3质量监控

6.1电梯设备维护保养责任

6.2维护保养内容

6.3维护保养周期

7.1电梯设备维修责任

7.2维修范围

7.3维修流程

7.4维修时限

7.5维修费用承担

7.6维修材料供应

7.7维修人员资质要求

8.1信息披露

8.2沟通机制

8.3信息公开内容

8.4信息更新频率

9.1违约责任

9.2违约情形

9.3违约责任承担

9.4违约金计算

10.1争议解决

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

10.4争议解决程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后果

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同续签

13.1合同附件

13.2附件内容

13.3附件效力

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同保管

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方。

15.2第三方职责

15.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：

15.2.1.1对电梯设备进行定期检查和维护；

15.2.1.2对电梯安全运行进行监督；

15.2.1.3对电梯事故进行调查和处理；

15.2.1.4对电梯运行数据进行分析和报告。

15.3第三方权利

15.3.1第三方有权：

15.3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；

15.3.1.2对电梯设备进行检查和维护；

15.3.1.3对电梯安全运行提出建议和改进措施；

15.3.1.4收取合同约定的服务费用。

15.4第三方义务

15.4.1.1按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；

15.4.1.2对其提供的服务质量负责；

15.4.1.3保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；

15.4.1.4在合同约定的范围内行使权利。

15.5第三方责任限额

15.5.1第三方的责任限额应按照合同约定或行业标准确定，具体如下：

15.5.1.1对于因第三方原因导致的电梯设备损坏，第三方的责任限额为人民币______元；

15.5.1.2对于因第三方原因导致的电梯安全事故，第三方的责任限额为人民币______元；

15.5.1.3对于因第三方原因导致的合同违约，第三方的责任限额为人民币______元。

15.6第三方与其他方的划分说明

15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。

15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

15.6.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定承担相应责任。

15.6.4第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意，并确保合作行为符合合同约定。

15.7第三方介入的程序

15.7.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

15.7.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。

15.8第三方变更与退出

15.8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可变更。

15.8.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。

15.8.3第三方的变更或退出，不影响合