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2024版茶山高端茶园租赁服务条款规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁茶园的基本情况

2.租赁茶园的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3茶园使用规则

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3其他相关费用

4.茶园维护与管理

4.1茶园维护标准

4.2管理人员职责

4.3茶园保养计划

5.茶叶生产与销售

5.1茶叶生产规定

5.2茶叶销售方式

5.3销售收益分配

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1茶园地理位置图

10.2茶园设施清单

10.3茶叶品种及产量预测

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同必威体育官网网址条款

11.3合同解释权

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1双方签字

13.2盖章

13.3签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：茶园租赁合同

14.2附件二：茶园设施清单

14.3附件三：茶叶生产计划

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方：甲方（全称）

1.1.2承租方：乙方（全称）

1.1.3联系人及联系方式：甲方联系人：姓名，电话；乙方联系人：姓名，电话

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年1月1日

1.2.2签订地点：甲方所在地

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定

1.4租赁茶园的基本情况

1.4.1茶园面积：亩

1.4.2茶园位置：省市县镇

1.4.3茶园土壤类型：红壤

1.4.4茶园品种：茶树品种

2.租赁茶园的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方享有租赁茶园的使用权、收益权

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用茶园

2.1.3甲方有权监督乙方对茶园的管理和维护

2.2租赁方义务

2.2.1甲方负责提供茶园的租赁使用权

2.2.2甲方负责茶园的基本设施维护

2.2.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动

2.3茶园使用规则

2.3.1乙方应按照甲方要求进行茶园的种植、管理、采摘等活动

2.3.2乙方不得在茶园内从事与茶叶种植无关的活动

2.3.3乙方不得擅自改变茶园的用途

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金按年度计算，每年租金为人民币万元整

3.1.2租金支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付

3.2租金支付方式及时间

3.2.1乙方应在租赁期限开始前支付首期租金

3.2.2租赁期间，乙方应按年度支付租金

3.3其他相关费用

3.3.1茶园水、电、肥料等日常费用由乙方自行承担

3.3.2茶叶生产过程中产生的其他费用由乙方承担

4.茶园维护与管理

4.1茶园维护标准

4.1.1乙方应按照甲方要求进行茶园的日常维护

4.1.2茶园的绿化、排水等设施应保持完好

4.2管理人员职责

4.2.1乙方应指派专人负责茶园的管理工作

4.2.2管理人员应接受甲方的监督和指导

4.3茶园保养计划

4.3.1乙方应制定茶园保