2024年度深圳房屋租赁合同租赁用途限制协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳房屋租赁合同租赁用途限制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系方式

1.4地址

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁用途

3.1允许使用的用途

3.2禁止使用的用途

3.3违约责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付频率

5.3支付时间

5.4支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.装修及改动

8.1装修许可

8.2装修限制

8.3装修费用

8.4装修恢复

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.2其他费用承担

9.3费用结算

10.物业管理费

10.1物业管理费标准

10.2支付时间

10.3支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码/营业执照号码

甲方乙方1.3联系方式

甲方乙方1.4地址

甲方：深圳市福田区路号

乙方：深圳市南山区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

深圳市福田区路号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

钢筋混凝土结构

2.4房屋设施

空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶等

3.租赁用途

3.1允许使用的用途

住宅用途，不得用于商业、办公、厂房等非住宅用途。

3.2禁止使用的用途

不得用于违法活动，不得存放易燃易爆危险品。

3.3违约责任

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁结束日期

2024年12月31日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

5.2支付频率

每月支付一次。

5.3支付时间

每月5日前支付当月租金。

5.4支付方式

通过银行转账支付至甲方指定的账户。

6.押金

6.1押金金额

押金为人民币10,000元。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金无异议的情况下，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后的三个工作日内退还押金。

6.3押金退还流程

乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后，在三个工作日内退还押金。

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护。

7.2维修责任

因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

7.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。

8.装修及改动

8.1装修许可

乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.2装修限制

装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能，不得改变房屋的承重结构。

8.3装修费用

装修费用由乙方自行承担，并确保装修材料符合消防、环保等相关规定。

8.4装修恢复

租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏或未恢复，甲方有权要求乙方承担修复费用。

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

乙方应按实际使用量支付水电费，每月底前结清当月费用。

9.2其他费用承担

物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方承担，具体费用标准按相关收费标准执行。

9.3费用结算

甲方每月向乙方提供水电费及其他费用的结算单，乙方应在收到结算单后五个工