2024年度商业房产购置通用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业房产购置通用合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产用途

2.6房产权属证明

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付方式

4.3保证金退还条件

5.交付与验收

5.1房产交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

5.4验收争议解决

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：产权过户相关材料

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的返还

12.2解除合同后的赔偿

12.3解除合同后的其他处理

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签署

14.1甲方（卖方）签字：

14.2乙方（买方）签字：

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[卖方全称]

乙方：[买方全称]

1.2合同签订日期

[具体年月日]

1.3合同签订地点

[具体地点]

1.4合同编号

[合同编号]

2.房产基本情况

2.1房产名称

[房产名称]

2.2房产地址

[房产详细地址]

2.3房产面积

[房产面积，如：150平方米]

2.4房产性质

[房产性质，如：住宅]

2.5房产用途

[房产用途，如：居住]

2.6房产权属证明

[房产权属证明文件编号及名称]

3.交易价格

3.1交易总价

[交易总价，如：人民币100万元整]

3.2付款方式

3.2.1乙方分阶段支付购房款，具体如下：

3.2.1.1首付款：[首付款比例，如：30%]，于合同签订后5个工作日内支付；

3.2.1.2尾款：[尾款比例，如：70%]，于办理房产过户手续前支付完毕。

3.3付款时间

[具体付款时间节点]

3.4付款方式变更

任何付款方式的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。

4.履约保证金

4.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币5万元整]

4.2保证金交付方式

乙方应在合同签订后3个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

4.3.1甲方按合同约定履行完毕全部义务；

4.3.2乙方按合同约定履行完毕全部义务；

4.3.3双方同意解除合同且无违约行为。

5.交付与验收

5.1房产交付时间

[房产交付时间，如：合同签订后30日内]

5.2验收标准

5.2.1房产应符合国家相关建筑质量标准；

5.2.2房产应无质量问题；

5.2.3房产配套设施应齐全。

5.3验收方式

双方应共同对房产进行验收，并签署验收报告。

5.4验收争议解决

如对验收结果有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续；

6.1.2乙方应按照国家相关规定支付过户税费。

6.2过户费用

6.2.1过户税费由乙方承担；

6.2.2甲方应提供相关税费计算依据。

6.3过户时间

[过户时间，如：合同签订后60日内]

6.4过户争议解决

如对过户事宜有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。

8.3争议解决期限

双方应在发生争议后的30日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解