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2024版电梯维保服务合同，提供电梯定期检测与风险评估

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（电梯业主或使用者）名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4乙方（电梯维保服务商）名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系方式

2.合同标的

2.1电梯名称及型号

2.2电梯数量

2.3电梯位置

2.4维保服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条件

4.维保服务内容

4.1定期检测项目

4.2检测频率

4.3检测方法

4.4风险评估内容

4.5风险评估方法

5.服务质量标准

5.1检测合格标准

5.2修复合格标准

5.3服务响应时间

5.4人员资质要求

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用调整机制

7.乙方责任和义务

7.1乙方维保人员资质要求

7.2乙方现场服务要求

7.3乙方设备维护要求

7.4乙方记录保存要求

8.甲方责任和义务

8.1甲方提供必要的场地和条件

8.2甲方配合乙方进行检测和维修

8.3甲方提供电梯相关资料

8.4甲方配合乙方进行风险评估

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算和支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同终止

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（电梯业主或使用者）名称：大厦

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方（电梯维保服务商）名称：电梯维保有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.合同标的

2.1电梯名称及型号：品牌型号电梯

2.2电梯数量：10部

2.3电梯位置：大厦各楼层

2.4维保服务范围：包括但不限于电梯的定期检测、风险评估、日常维护、故障排除、应急处理等

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续约条件：经双方协商一致，可续签本合同

4.维保服务内容

4.1定期检测项目：电梯安全部件、控制系统、轿厢、门系统、驱动系统等

4.2检测频率：每月至少一次

4.3检测方法：按照国家标准G电梯安全技术规范》进行

4.4风险评估内容：电梯使用过程中可能出现的故障、安全隐患等

4.5风险评估方法：采用现场检查、数据分析、模拟实验等方法

5.服务质量标准

5.1检测合格标准：检测结果符合国家标准G电梯安全技术规范》

5.2修复合格标准：修复后的电梯性能达到原设计要求

5.3服务响应时间：接到故障通知后，乙方应在2小时内到达现场

5.4人员资质要求：乙方派驻现场的服务人员应持有国家规定的电梯作业资格证书

6.服务费用

6.1服务费用总额：人民币万元整

6.2费用支付方式：按季度支付，甲方应在每个季度第一个月内支付当季费用

6.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日前

6.4费用调整机制：如国家政策调整或市场物价变动，经双方协商一致后可调整费用

7.乙方责任和义务

7.1乙方维保人员资质要求：乙方应派遣具备国家规定的电梯作业资格证书的专业人员进行维保服务

7.2乙方现场服务要求：乙方应按照合同约定的时间、地点提供维保服务，确保服务质量

7.3乙方设备维护要求：乙方应对电梯设备进行定期维护，确保设备正常运行

7.4乙方记录保存要求：乙方应建立完善的电梯维保记录，包括检测记录、维修记录、风险评估记录等

8.甲方责任和义务

8.1甲方提供必要的场地和条件：甲方应确保乙方维保人员进入现场进行维保工作，并提供必要的工具和设备。

8.2甲方配合乙方进行检测和维修：甲方应积极配合乙方进行电梯的定期检测和维修工作，确保检测和维修的顺利进行。

8.3甲方提供电梯相关资料：甲方应向乙方提供电梯的原始设计文件、技术参数、使用说明等必要资料。

8.4甲方配合乙方进行风险评估：甲方应提供电梯使用情况的相关信息，配合乙方进行风险评估，并采取乙方提出的合理建议。

9.违约责任

9.1乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定提供维保服务，或维保服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失