2024年度不动产交易土地买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度不动产交易土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.交易标的概述

4.土地权属及现状

5.交易价格及支付方式

6.交易税费承担

7.交付及验收

8.合同履行及违约责任

9.争议解决方式

10.合同解除条件

11.合同生效及终止

12.不可抗力条款

13.通知及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2双方均承诺遵守国家法律法规，并确保本合同的合法有效性。

2.双方基本信息

2.1出卖方：

2.1.1名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3住所地：

2.1.4联系方式：

2.2买受方：

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3住所地：

2.2.4联系方式：

3.交易标的概述

3.1土地位置：

3.2土地面积：

3.3土地用途：

3.4土地权属：

3.5土地现状：

4.土地权属及现状

4.1出卖方保证土地权属清晰，无任何权属争议。

4.2土地现状符合交易双方约定的条件。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币______元整。

5.2支付方式：

5.2.1本合同签订之日起______个工作日内，买受方支付定金人民币______元整。

5.2.2土地交付之日起______个工作日内，买受方支付剩余款项人民币______元整。

6.交易税费承担

6.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定及双方协商一致的原则承担。

7.交付及验收

7.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给买受方。

7.2买受方应在收到土地后______个工作日内进行验收，并出具验收报告。

7.3验收报告经双方签字确认后，视为土地交付完成。

8.合同履行及违约责任

8.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

8.2出卖方未按约定交付土地的，每逾期一日，应向买受方支付______%的违约金。

8.3买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付______%的违约金。

8.4因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1出卖方未按约定交付土地，且经买受方催告后______日内仍未履行的，买受方有权解除合同。

10.2买受方未按约定支付款项，且经出卖方催告后______日内仍未履行的，出卖方有权解除合同。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

12.不可抗力条款

12.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

12.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

12.3不可抗力事件持续超过______日的，双方可协商解除合同。

13.通知及送达

13.1本合同项下的通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。

13.2通知送达时间以实际收到时间为准。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；

16.1.2第三方具备相应的资质和条件；

16.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。

16.2第三方介入的程序：

16.2.1双方协商确定第三方介入的事项；

16.2.2双方与第三方签订相应的协议或合同；

16.2.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。

17.第三方的责任与权利

17.1.1独立、客观、公正地履行职责；

17.1.2保守商业秘密和客户信息；

17.1.3遵守职业道德和行业标准。

17.2第三方的权利：

17.2.1获取必要的资料和文件；

17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；

17.2.3