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2024版暂不办理过户的二手房产权保留协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.协议标的物

3.1房产产权保留

3.2房产相关权利和义务

4.协议期限

4.1协议生效日期

4.2协议终止日期

5.产权保留期间的权利和义务

5.1房产使用

5.2房产维护

5.3房产收益

5.4房产交易限制

6.产权变更及过户事宜

6.1产权变更条件

6.2过户手续及费用

6.3产权变更及过户责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产相关协议文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]

2.房产基本信息

2.1房产地址

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2房产产权证号

[房产产权证号：X]

2.3房产面积

[房产面积：平方米]

2.4房产用途

[房产用途：住宅/商业/办公等]

3.协议标的物

3.1房产产权保留

本协议标的物为甲方名下位于[房产地址]的房产，甲方同意在协议有效期内保留对该房产的产权。

3.2房产相关权利和义务

甲方在协议有效期内享有对该房产的使用、收益及处分权，同时承担相应的维护责任。

4.协议期限

4.1协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2协议终止日期

本协议期限为[具体年月日]，协议期满后，如无特殊约定，甲方有权要求乙方办理房产过户手续。

5.产权保留期间的权利和义务

5.1房产使用

甲方在协议有效期内可自行使用该房产，但不得改变房产的结构和用途。

5.2房产维护

甲方应保持房产的完好状态，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担维修责任。

5.3房产收益

甲方在协议有效期内享有房产的租金收入，但乙方有权按照约定收取一定比例的管理费用。

5.4房产交易限制

在协议有效期内，甲方不得将该房产出售、赠与、抵押或其他方式转让给第三方。

6.产权变更及过户事宜

6.1产权变更条件

协议期满后，如双方无异议，甲方应将房产产权过户至乙方名下。

6.2过户手续及费用

过户手续按照我国相关法律法规执行，过户费用由双方协商确定。

6.3产权变更及过户责任

如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）[争议解决机构名称]

（2）[争议解决机构名称]

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自改变房产用途或结构；

（4）任何一方未按约定支付费用。

8.2违约责任承担

（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

（2）违约方应支付违约金，违约金为[具体金额]；

（3）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；

（4）违约方应承担因违约引起的诉讼费用。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿以货币形式支付，支付方式为现金或银行转账。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自协议签订之日起生效，至协议终止后[具体年月日]止。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于