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二零二四年度房地产项目工程监理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.监理服务内容

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理标准

3.4监理方法

4.监理服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务续约条款

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间节点

5.4付款条件及违约责任

6.合同变更及终止

6.1合同变更程序

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1双方违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案机构

10.合同附件

10.1附件一：监理大纲

10.2附件二：监理服务方案

10.3附件三：监理人员配备表

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签署日期

12.双方签字盖章

12.1合同双方签字

12.2合同双方盖章

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一名称

14.2附件二名称

14.3附件三名称

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（监理方）为监理有限公司，乙方（委托方）为房地产开发有限公司。

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.3合同双方注册地址：甲方注册地址为省市区路号，乙方注册地址为省市区路号。

1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为，乙方联系电话为987654321。

2.项目基本情况

2.1项目名称：房地产项目。

2.2项目地点：省市区路号。

2.3项目规模：总建筑面积约为万平方米。

2.4项目总投资：约亿元人民币。

2.5项目建设周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.监理服务内容

3.1监理范围：包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工过程、材料设备、质量检验、安全生产、环境保护等方面的监理工作。

3.2监理职责：负责监督施工单位的施工质量、进度、安全、环保等方面，确保工程质量达到国家及行业标准。

3.3监理标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和行业标准执行。

3.4监理方法：采用现场监督检查、资料审查、会议协调、技术交流等多种方式进行。

4.监理服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日。

4.2服务结束日期：2026年12月31日。

4.3服务续约条款：如需续约，双方应在服务期限届满前一个月书面提出续约意向。

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额：万元人民币。

5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间节点如下：

5.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付万元。

5.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付万元。

5.2.3结算款：工程完工验收合格后个工作日内支付万元。

5.3付款条件及违约责任：甲方应按照约定的支付时间节点支付监理费用，如逾期支付，应向乙方支付%的违约金。

6.合同变更及终止

6.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2.1双方协商一致；

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.3一方严重违约，另一方解除合同。

6.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算监理费用、退还预付款等。

7.违约责任

7.1双方违约行为：包括但不限于未按时支付监理费用、未履行监理职责、泄露商业秘密等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违