2024年度特色小镇商铺租赁申请书（民宿经营专版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度特色小镇商铺租赁申请书（民宿经营专版）

本合同目录一览

1.申请商铺的基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺性质

2.租赁期限及起止时间

2.1租赁起始时间

2.2租赁终止时间

2.3租赁期限延长条件及程序

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式

4.2违约责任及赔偿

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺损坏赔偿

6.民宿经营相关要求

6.1民宿经营许可

6.2民宿经营内容

6.3民宿经营规范

7.客户服务及投诉处理

7.1客户服务标准

7.2投诉处理流程

7.3投诉处理时限

8.保险责任

8.1租赁双方保险责任

8.2保险范围及金额

8.3保险理赔程序

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响及处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任界定

11.2违约赔偿方式

11.3赔偿计算标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条申请商铺的基本信息

1.1商铺名称：[具体商铺名称]

1.2商铺位置：[具体地址，如：省市区街道号]

1.3商铺面积：[具体面积，如：50平方米]

1.4商铺性质：[具体性质，如：临街商铺，用于民宿经营]

第二条租赁期限及起止时间

2.1租赁起始时间：[具体日期，如：2024年1月1日]

2.2租赁终止时间：[具体日期，如：2027年12月31日]

2.3租赁期限延长条件及程序：[具体条件及程序，如：租赁期满前一个月，双方协商一致，可签订延长合同]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]

3.2租金支付方式：[具体方式，如：银行转账，每月5日前支付下月租金]

3.3支付时间：[具体时间，如：每月5日前]

第四条租金调整及违约责任

4.1租金调整方式：[具体调整方式，如：每年根据市场行情调整一次]

4.2违约责任及赔偿：[具体违约责任，如：逾期支付租金，每日按未付款项的1%支付滞纳金]

第五条商铺使用及维护责任

5.1商铺使用范围：[具体使用范围，如：仅限于民宿经营，不得改变商铺性质]

5.2商铺维护责任：[具体维护责任，如：租赁期间，保持商铺完好，负责日常维护和保养]

5.3商铺损坏赔偿：[具体赔偿标准，如：因使用不当造成损坏，按实际修复费用赔偿]

第六条民宿经营相关要求

6.1民宿经营许可：[具体要求，如：须取得相关部门的民宿经营许可证]

6.2民宿经营内容：[具体内容，如：提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务]

6.3民宿经营规范：[具体规范，如：遵守国家相关法律法规，确保游客安全]

第七条客户服务及投诉处理

7.1客户服务标准：[具体标准，如：24小时客服，确保服务质量，及时解决游客问题]

7.2投诉处理流程：[具体流程，如：游客投诉，租赁方应在24小时内给予回复，并采取措施解决问题]

7.3投诉处理时限：[具体时限，如：投诉处理完毕，应在7个工作日内给予答复]

第八条保险责任

8.1租赁双方保险责任：[具体责任，如：租赁方应购买商铺财产保险，租户应购买个人意外伤害保险]

8.2保险范围及金额：[具体范围及金额，如：商铺财产保险覆盖商铺内所有财产，金额不低于商铺估值；个人意外伤害保险金额不低于人民币20万元]

8.3保险理赔程序：[具体程序，如：发生保险事故后，租户应及时通知租赁方，并在3日内提交理赔资料，租赁方协助办理理赔手续]

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：[具体定义，如：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件]

9.2不可抗力影响及处理：[具体影响及处理，如：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；但应采取一切可能措施减轻损失]

9.3免责条款：[具体免责条款，如：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约