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2024版智能设施房屋商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房屋及商铺概况

2.1房屋及商铺的地址

2.2房屋及商铺的面积

2.3房屋及商铺的结构及设施

2.4房屋及商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房屋及商铺的使用

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

5.4使用变更

6.房屋及商铺的维护与保养

6.1房屋及商铺的维修责任

6.2房屋及商铺的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.房屋及商铺的保险

7.1房屋及商铺的保险责任

7.2保险金额及保险期限

7.3保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋及商铺基本情况表

11.2附件二：房屋及商铺租赁合同补充协议

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能设施房屋商铺租赁管理合同”。

1.2合同编号：本合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.5.2承租方：名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

2.房屋及商铺概况

2.1房屋及商铺的地址：本合同涉及的房屋及商铺位于_______。

2.2房屋及商铺的面积：本合同涉及的房屋及商铺总面积为_______平方米。

2.3房屋及商铺的结构及设施：本房屋及商铺为_______结构，主要设施包括_______。

2.4房屋及商铺的权属证明：出租方承诺房屋及商铺权属清晰，已取得合法的权属证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______起算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至_______止。

3.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同约定的租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付时间：租金于每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付方式：租金支付方式为_______。

4.4违约金及滞纳金：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。

5.房屋及商铺的使用

5.1使用范围：承租方仅得在本合同约定的房屋及商铺范围内使用，不得擅自改变房屋及商铺的结构和用途。

5.2使用方式：承租方应按照房屋及商铺的实际情况合理使用，不得浪费资源。

5.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及商铺转租、转借或以任何形式进行处分。

5.4使用变更：如需变更使用范围或方式，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。

6.房屋及商铺的维护与保养

6.1房屋及商铺的维修责任：租赁期间，因房屋及商铺本身的自然损耗导致的维修，由出租方负责。

6.2房屋及商铺的保养责任：租赁期间，承租方应负责房屋及商铺的日常保养，确保房屋及商铺的正常使用。

6.3维修与保养费用的承担：除因房屋及商铺本身的自然损耗导致的维修外，其他维修及保养费用由承租方承担。

7.房屋及商铺的保险

7.1房屋及商铺的保险责任：出租方已为房屋及商铺投保了_______保险，保险金额为_______元人民币。

7.2保险金额及保险期限：保险金额及保险期限按照投保单载明的内容执行。

7.3保险费用的承担：保险费用由出租方承担，但若因承租方使用不当导致保险事故，则保险费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1